[摘要] 11月30日起，北京首个自住型商品房项目——恒大“御景湾”正式开放申请，“自住型商品房”已经从最初的蓝图变成行动，牵动不少购房者神经。在房价接连攀升的背景下，自住型商品房的推出给望房兴叹的北京刚需购房者燃起了一丝希望。
■大事记
3月30日 房地产调控“国五条”北京细则中提出，北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。这条措施顿时引起社会关注。
9月18日 市住房和城乡建设委员会官方微博“安居北京”发布消息称，北京市自住型商品住房管理办法目前已基本成熟，有望近期正式出台。即将出台的管理办法将该类住房明确定位为商品住房属性，面向自住型、改善型住房需求家庭，保障房轮候家庭可优先购买。同时，办法对该类住房的再上市年限要求和分成等，均做了明确规定。
10月22日 北京住建委发布信息，为减少供需缺口，稳定市场，北京今明两年将向市场投放7万套自住型商品房，其中年内供应两万套，明年供应5万套，主要解决“夹心层”的住房需求。
11月11日 北京市2013年批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆展出。首批展出的7个项目分布在海淀区、朝阳区、昌平区、丰台区。
11月27日 北京市住建委27日就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定（征求意见稿）》向社会公开征求意见。规定自住型商品住房销售将借鉴购车摇号，必须全市统一使用摇号软件，一个家庭仅限购一套。
12月2日 本市2014年为群众拟办的30件实事，面向社会公开征求意见2014年拟办实事中，排在位的是“筹集各类保障性住房7万套，竣工10万套”。记者注意到，2012年实事项目排在首位的是治理PM2.5、2013年则是交通治堵。
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