[摘要] 对杭城居民来说，绿城早已是耳熟能详的名词，对卓越品质的不懈追求，对完美服务数十年如一日的坚持，使他始终处在城市居住价值链上第一品级的位置。而地处临平这块上风上水、新城繁华之所的莲园，则是绿城累积多年成熟经验，以工艺工法大成者之姿，精心锻造出堪称临平最精巧雅致的综合大盘。房天下专访绿城莲园副总余荣威
专访：绿城莲园项目常务副总余荣威
学区环绕，家门口的教育资源
房天下：提到买房，除了产品本身品质之外，他的配套设施、地段区位也是不容忽视的因素，接下来请余总为我们详细解读一下莲园所拥有的配套资源。
余荣威：这个区块的学区资源是它的一大亮点，项目斜对角就是余杭高级中学。另外，树兰教育集团是我们项目的股东方，现在我们正在跟树兰集团洽谈，买在莲园的业主是否能享受到一定的优惠。
绿城莲园周边，临平一小、临平育才小学、余杭高级中学、余杭实验中学、杭二中分校树兰学校、绿城育华蓝庭幼儿园、临平育才幼儿园等环绕，可以说，在项目的周边，从幼儿园、小学、中学都是一应俱全，享受家门口一站式的教育资源。沃尔玛超市、大红鹰超市、中都购物中心也在10内，已经定址的银泰购物中心，即日也将动工开建。
房天下：余总的介绍让我们大致了解了莲园的基本情况，我们知道莲园拥有丰富的产品线，包括法式合院、组院别墅、城市精品公寓三大类，那么作为“绿城献给临平的礼物”，这些产品又有什么独特之处，它的优势表现在哪里？
户型独特，为不同业主量身打造
余荣威：首先从规划上，我们已经用发展的眼光将项目规划成为可以历经时间磨砺的产品。讲到具体的产品，组院别墅、法式合院以及城市精品公寓，三类产品我们都赋予他们很多的创新。我们的高层公寓，户型从80几方户型一直到160接近170的户型都有。特别值得一提的是，之前绿城在购房者的心目中一直都是高端物业的营造者，打造的物业均以大户型为主，近几年来，绿城也关注小户型的开发，在莲园这个项目，我们充分考虑了不同层级的消费需求，在户型的设计方面，总结了以往成功和失败的经验，加上一个经验丰富的团队，我们的团队在绿城里边已经做了十多年的项目，比如一直为人称颂的别墅项目绿城桃花源，以及丁香公馆等项目，所以在做莲园的时候，尽管目前还没有定是非毛坯还是毛坯交付，我们在户型设计的时候已经考虑到各个层级消费者的不通需求，利用绿城现在在倡导的比较先进的理念，不管是毛坯还是非毛坯，都以非毛坯的眼光和非毛坯的尺度来做标准，卫生间、厨房客厅等等，我们预先考虑为业主考虑到了这个地方之后会摆放什么家居，所以业主在今后要是自己装修也不会出现很多麻烦，不用向往常一样大面积改动。因为我们在最初设计的时候尺度已经非常精准了。
再往上走，大户型的产品，我们考虑他的舒适感以及尊贵感。其中，低密度产品组院别墅可以说是新产品，绿城在山东曾经打造过，在杭州是首次，我们也是吸取了山东产品的基础上结合地区特色做了改进，他是倡导邻里关系，引导亲情生活的新型产品，有效的解决现在社会大众面临的冷漠、不交流等问题，本身是属于类别墅产品，性价比非常高。那么在如何把邻里概念灌输进去呢，除了有私家庭院之外，还建有公共庭院，在这里，我们也充分考虑以后住进去以后，小孩、大人、老人不通年龄层的不同游乐场所，动静结合，非常值得期待。另外，就是法式合院，绿城在这个产品的打造上已经做了很多年，也是非常受欢迎的产品，我们也是在蓝庭法式合院的基础上做了调整，在面积段上没有蓝庭这么大，所以总价稍低，所以买在蓝庭有压力的客户可以买在莲园，一样的品质。
房天下：据我所知，前不久莲园售楼处开放时可谓人气爆棚，许多购房者前往现场参与各项活动，大家对莲园的销售情况也非常关心，那么现在莲园的销售信息能否请余总透露一下？
余荣威：6月29号，我们展示中心开放，预计今年10月底将会开盘，开盘的产品选择余地比较大，不同的产品类型也许会同时上市，也请大家继续关注我们项目，我们会随时向外公布我们项目的进展情况。
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