[摘要] 为了迎接7月中旬就将到来的函授生,南宁多所高校早在7月初就向毕业生下了“逐客令”。离开了学校,很大一部分学生仍然选择留在南宁找工作,求发展。初谙世事的他们,会选择到何处租住?已经面临“最难就业季”的他们,找房子时会不会也面对“最难租房季”?
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租房防骗
牢记“三看”“三问”
大学毕业生在找房、租房时,应该如何避免上当受骗呢?
广西金桂北斗律师事务所林有锦律师介绍说,大学生在找房、租房时,除了“三看”,还要“三问”。
一看:看房东有无房产证。明确房东的房产权究竟属谁,并将房产证复印留存,一旦出了问题,可用于维权。
二看:看清楚房东的身份证。注意将其身份证复印留存,“我们经常接到一些房产诉讼案,因为原告没有留存相关证件,会产生很多不必要的麻烦”。
三看:如对方为转租方,要看租赁凭证。这点至关重要,一些租户将房子转租出去,但没有和房东签订转租协议,导致新租户交了押金并预交房租后,才发现房子已被房东收回,结果人财两空。“如果是转租,不仅要查明身份证和租赁协议,同时还要尽可能与房东取得联系,以防受骗”。
一问:问小区物业和居委会。了解房东和房子的相关信息。
二问:问清房屋水电、押金等的给付标准和赔偿标准。“这点越详细越好,不然等入住后发现房子有问题,房东会将责任全都归咎到租户身上”。
三问:问明中介房源是否正规。大学生喜欢在网上找房,这就涉及房租中介。一些房屋中介房源并不正规,导致大学生租房时经常上当被骗。“建议找正规的房屋中介,除了在网上查清楚房屋中介公司的底细外,还要亲自到中介公司看一看,走访了解清楚,再作详细定夺”。
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