[摘要] 国恒西溪公馆位于杭州西溪版块，文一西路与荆常大道交界处，占地面积245亩，总建筑面积30万平方米。项目规划16幢多层住宅(公馆、排屋)、24幢小高层住宅、4座城市精品公馆、地下一层整体车库，是一个高端非毛坯大盘。三年多来，国恒甚是低调，除了两年前的概念发布会，很少在大众面前公开亮相。
城市新贵尊享西溪豪宅
主持人：西溪湿地被称为杭州的“绿肺”，优雅承载西溪不可多得的生态雅境和臻稀自然景观，历来是高端项目的聚集之地。国恒西溪公馆置身其中，有哪些独特的优势？
韩剑：首先你刚刚说了这就是其实这个板块就大的魅力，这是不可复制的，城市之中有一个那么大的湿地，也是“绿肺”，在目前环境变成一个很焦点的问题时显得尤其重要。适不适合居住才是住宅的根本，我们在西溪板块拿下了这么大的一块土地，更要努力去打造一个最适合居住的高端楼盘，这也是我们拿地的初衷。所以说，经历了这么多年的潜伏期（之前国恒一直比较低调）是有很多因素在里面的。我们在这么长的时间当中，也是在努力去做一些工作，去做一些符合市场定位的优质产品。
主持人：在城市喧嚣已经让人疲惫不堪的今天，人们会更加追求“生态”的人居环境。国恒西溪公馆目前项目进展的基本情况可否介绍一下？首推将在什么时候？
韩剑：其实我们还没真正将项目推出，目前还在自己手上努力的完善过程中，我们也希望以好的姿态正式的推到市场。有几个方面的因素：一个是自身方面的，我们在磨合更好的产品；第二，整个大环境能否起到配合作用，我们现在可以看到周边已经有很多房产大鳄陆续进驻到项目周边了；第三，就是整个房地产行业的大环境如何。以上三点会直接影响到我们将项目对外推出的时间点，我们的产品还没有正式对外。两年前的概念发布会也只是国恒落地杭州继拿地之后发出的一个声音，时至今日又过去两年了，我们也该集中精力把这个产品做好，努力以最快的速度跟大家见面，也希望我们的产品后续能得到市场认可，希望大家多多关注。
主持人：一期即将面市的房源和户型是怎么样的？
韩剑：整个小区地上有30万方，地下有15万方，作为纯住宅项目在区域内已经是属于大规模的楼盘了，我们将整个项目分期开发，目前是属于期阶段，一期大部分的主体结构都已经结顶了。为什么现阶段我们还没有真正的将声音对外呢，其实作为国恒的个项目来说，我们要打造高端楼盘，赢得外界的信任，所以我们更希望以准现房或现房面市，让大家能实际感受到项目的品质，而不是急于把产品推向市场。
项目一期有402套房源（整个小区有1400多套），所占总体数量比例不高。目前整个产品的规划已经完善了，我们会分期的逐步把产品推向市场。阶段的户型有58-218方，具体哪个产品类型先推还要结合市场形势以及客户需求而定。
主持人：国恒西溪公馆定位豪宅项目，走的也是高端路线，本身具备的优势比较明显。新产品主要面向的客户群体在哪个层次？
韩剑：我们前期也做了很多的市场调研，让专业的房地产策划机构一起参与进来，也包括一些物业配合单位。对整个项目的客群定位还是集中在杭州的新贵阶层（就是能接受新鲜的事物的人），年龄划分在25到55岁之间有品味、有追求的高端新贵人群。
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