[摘要] 老城区的小区停车难，主要是因为小区建筑年代较早，设计之初没考虑到未来配套车位的问题。相比之下，像滨江这样的新城区中，小区配套设施都较为完善，几乎都是按照一户一位的比例配套车位的，按理说，这样的小区绝不会出现停车难的问题。
新业委会首要任务 向开发商争取车位
昆仑物业的李先生说，物业曾几次印过温馨告示，让保安夹在违停的业主车辆上，在提醒业主尽量不要妨碍交通的同时，也建议业主如果有车位的需求，可以统一联系物业，如果车位的需求量较多，物业方面可以就租金和数量向开发商争取，可是许多业主都回应暂无此需要。
物业和业主沟通不够顺畅，主要是因为目前水印城小区尚未成立业委会，不过昆仑物业表示，业委会将在近期内成立，随后会加紧解决目前的停车问题。
事实上，和水印城小区一路之隔的同人春江时代小区在这方面就处理得不错。该小区的地面也不能停车，地下车库的月租金也要340元，但在实际操作中，只要是小区业主，保安都会将门禁打开，让业主把车开到地下车库的空置停车位上，停一晚上收取5元钱的停车费。
物业给出三点措施 鼓励业主出租车位
李先生说，地下车位到底能不能出租，以什么价格出租，物业方无权决定，但他们也正在积极想办法缓解现状，目前主要有三点措施：
1.小区内有280多套空置房，其中80%的业主都购买了车位，如果有业主需要，物业可以帮助联系空置车位的业主，以平均280元∕月的价格租给有需求的业主，物业也鼓励业主通过业主论坛的交流平台自己联系租赁车位。
2.小区北面靠近闻涛路的位置，设置了22个免费停车位，可以缓解一部分停车压力。
3.有需求的业主可联系物业，物业统计完车位的需求数量后会和开发商进行沟通，并根据需求适当调整车位出租的租金和数量。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
