[摘要] 近日，关于北京公租房定价偏高的新闻甚嚣尘上。作为刚刚新生的北京公租房，一出生就变成了“高租房”，难免引起媒体的质疑和批评。由此，各地的公租房政策实施情况也引起了百姓的关注。杭州的公租房实施情况怎么样呢？据小编了解的情况来看，杭州公租房的相关政策实施情况还是比较乐观的。
而在政策出台之前，公租房建设已大面积展开。经济租赁房这一块，杭州下半年将新推600套房源。
备受社会瞩目的田园地块经济租赁房项目正在加紧施工。根据设计方案，这个总建筑面积达30万平方米的小区应该有着不错的环境，因为其绿地率不少于30%。该项目共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼及1幢服务中心楼，沿道路设1至2层配套公建裙房。户型有35平方米、50平方米、60平方米及63平方米四类。预计到2012年底，该项目将全面建成并交付使用。
面向新就业大学生和外来务工人员的“两项公寓”也在加紧建设。至去年底，杭州累计开工建设“两项公寓”68万平方米，今年以来又新开工6万平方米。
一批“两项公寓”建设项目正在加速推进。位于下沙的开发区创业人才公寓(春澜路)已基本完成规划，智格社区外来人员公寓、上沙社区外来人员公寓以及元成社区外来人员公寓等已进入公共设施配套阶段，预计2011年底前交付使用。
在户型上，“两项公寓”以集体宿舍为主，每间建筑面积在40平方米左右，每间房内设置卫生间和盥洗室。
什么样的人可以住上杭州的公租房？目前，经济租赁房主要面向“两个夹心层”，而“夹心层”的标准，每年会根据杭州市居民平均收入进行调整，比如今年的经济租赁房入住标准，将参照经济适用房标准制定。
入住“两项公寓”的人，必须是原籍不在杭州市六城区的具有全日制大学毕业学历及以上的单身者，或是拥有杭州市常住户口，在杭州六城区无住房者。外来务工人员凭身份证等材料向所在区房管部门提出申请，外来务工人员较多的单位可集中申请并签订租赁协议。
人们关心的是，在国家大力推进公租房建设的新背景下，我省新建公租房的运作方式、租住门槛、租金标准等究竟会有怎样的变化？是否能有更多的人从中受惠，其推进速度会有多快？这些都有望在日后出台的政策文件中得到解答。
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住建部等七部委6月份出台的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》指出：
公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主，也可以相对集中建设。要科学规划，合理布局，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设。在外来务工人员集中的开发区和工业园区，市、县人民政府应当按照集约用地的原则，统筹规划，引导各类投资主体建设公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。
新建公共租赁住房主要满足基本居住需求，应符合安全卫生标准和节能环保要求，确保工程质量安全。成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。
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