[摘要] 二手房市场虽然没有新房市场的火热,但是也出现了连续七周成交千套以上的火爆情景。同时,随着毕业季的到来,租赁市场在未来一段时间内,在成交量和成交均价上也可能出现上涨。
随着毕业季的到来,传统的暑期租赁旺季也如期而至。
“虽然从数据上看,并没有明显的趋势表现,但是已经可以感觉到毕业季的到来。”盛世管家相关负责人告诉记者,从门店的反馈情况上看,学生租房已明显有了增加,咨询量也在上升,“从目前的市场看来,毕业季已经到来。”
“我们也已经启动方案,准备下月开始实施学生租房月付的优惠方案,也是为了给学生减轻付款压力。”该负责人告诉记者,盛世管家面对这波租赁旺季计划推出优惠措施。
按照往年的情况看,像大关、翠苑等板块会比较活跃,“大学生租房相对会比较中意二室一厅、三室一厅。价格在2500-3000元/月之间的比较畅销。”
业内人士分析,毕业生租房将成为拉动6月份租赁市场成交量上涨的主要动力,“尤其是6月底,按照以往的经验,新增租赁需求涨幅更加明显。”
由于不少毕业生是首次租房,因此也需要注意一些事项:,可以选择地铁首末站,交通方便,不在市中心,租金相对便宜。第二,为减轻负担,可以选择分租、合租的方式以减轻房租压力。但是,需要确定合租者的身份,好是相熟的人。第三,在签租房合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。好选择大型中介,有流程比较规范。
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