[摘要] 2014年之江板块的成交情况一直不甚理想,记者曾做过统计,当时之江转塘板块在售项目,2014年前三季度大多数都只卖出五六十套房源。
路网打通、名校入驻
板块价值更凸显
梅家坞、九溪烟树、云栖竹径、五云山、龙坞与之江一脉相承,得天独厚的自然景观资源使得该板块早在多年之前,就已经成为杭州豪宅区的代表。而数年过去之后,之江板块的交通、教育、生活配套日渐完善起来,如今的之江,早已不是原来那番亲近山水却远离繁华的场景。
随着之江路由4车道拓宽至6车道,原本坑洼的道路变得宽阔通畅,从市中心到达之江的距离被进一步拉近。新帝朗郡的营销负责人祈路对记者说:“近成交的大户型房源中,有将近一半都是来自钱江新城的客户,之江路贯通之后导入效应非常明显。”
而2014年之江大桥免费通车之后,几乎把之江和滨江连成一线,如今也有越来越多的滨江购房者溢出到之江。之江诚品的项目负责人告诉记者,2015年以来,滨江购房者来看房的现象增多了,由于滨江在售房源可选余地较少,一桥之隔的之江凭借价格优势成为他们选择的对象。
除了路网打通,之江的教育资源也非常充足。学军小学、求是小学、文三街小学三大杭城名校入驻之江,提升了整个板块的教育资源水准。目前,新帝·朗郡的业主已经在学军小学之江校区就读,融科·瑷骊山签约了文三街小学,大家·之江悦也与求是小学之江校区签约,之江从原来的教育资源匮乏,直接蜕变成了名校聚集地。
现房扎堆
人居展上有特价房可以淘
由于前几年销售速度缓慢,之江不少项目都熬成了现房在售,这对于购房者来说,不失为一种“福利”。因为从目前的销售价格来看,整个板块价格较前几年有所降低。在本次人居展中,参展的之江项目也纷纷推出了相关特惠房源,例如学军学区现房新帝·朗郡,推出了特价房源,楼王户型起价仅需12600元/平方米;之江诚品推出特价房总价低仅105万元;融科·瑷骊山特别拿出两套花园洋房特价房,起价仅15888元/平方米。
从本周五开始,在和平会展中心二楼,当你看到一个浪花形状的墙体,那便是之江组团的展区了。记者昨天探营时看到,之江板块的展位外部主色调为蓝色,内部是蓝白相间的背景色,远远望去非常显眼。为了方便参观者前往之江实地看房,人居展组委会还设置了之江看房直通车,感兴趣的读者不妨到现场去淘一套高性价比的特价房。
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