[摘要] 5月1日是佛山全面解开限购的第一天，也是五一假期的第一天，记者兵分多路，深入珠三角各地踩盘。记者发现，此次佛山放开限购，不仅广佛楼盘火爆，就连佛山中心城区以及镇街盘都同样热闹起来。
银行回应
第三套房暂不能房贷
银行执行效果如何？记者从各大银行了解到，目前佛山首套房普遍执行基准利率9.3折优惠，低可达9.2折优惠，二套房首付四成也已经在各大银行落地，银行的放款时间也不长，说明银行的资金也相当充裕。
据悉，建设银行、工商银行等四大国有银行首套房贷款均有9.5折的利率优惠，对于重点合作楼盘低可以申请到9.2的利率优惠。光大银行、交通银行、邮政储蓄等银行均能提供9.3折的首套房利率。但对于刚刚执行的新政，各大银行的信贷人员纷纷表示：“暂时还没收到相关通知，第三套房不能房贷。”
但有信贷人员透露，五一结束后一到两周内，可能会出台新的贷款方案。
珠三角其他楼市表现
深圳：挡不住价格往上飙升的趋势
记者了解到，五一期间，深圳有7个楼盘在加推， 6个楼盘开放样板房，3个楼盘开放营销接待中心。据深圳中原研究中心监测，深圳5月有44个项目将入市，项目之多创下历史新高。
虽然供应旺季到来，但仍然挡不住深圳楼市价格往上飙升的趋势。
记者采访了解到，有楼盘甚至在半年内每平方米就涨了1万多元。以万科麓城2期为例，去年11月14日开盘均价为2.2万元/平方米，今年4月18日加推入市、目前还正在销售的2期均价已是3.3万元/平方米，半年时间内均价涨了1.1万元每平方米。
广东省房地产研究会副会长韩世同认为，深圳楼价飞涨只是个案，不具代表性。
江门：以消化库存为主
业内人士表示，江门执行已久的限外令总体上对目前以自住需求为主的江门楼市的影响不大。
“3·30新政”实施满月后，截至4月30日，江门市蓬江、江海区4月住宅网签成交量比3月有较大幅度的增长，相比去年同期的成交量接近。
虽然成交有所增长，但楼盘并未涨价。有业内人士表示，鉴于目前江门楼市仍有15400多套的库存量，目前，江门楼市以去库存量为要务。
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