[摘要] 作为全省 个商品房中配建的公租房项目，普福心苑公租房项目配建建筑面积约1.2万平方米，共有公租房232套，其中一居室156套，建筑面积40多平方米；二居室76套，建筑面积60平方米左右。首批入住的，全部是3人及以上户类别的公租房保障家庭。
33个商品房配建公租房项目
覆盖杭州东西南北
类似普福新苑这样的商品房配建公租房项目，在杭州其实已经遍地开花。
2011年来，杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上，进一步拓宽公租房房源筹集渠道，创新筹建方式，推行在商品住房建设中配建公租房的模式，目前范围已经覆盖西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙区等城区。
相比 集中建设的公租房项目，配建方式的公租房点多面广，空间布局更合理。和普福新苑一样，配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工，具有较高的住宅品质，住户将享受到商品房项目统一的配套服务。
截至目前，杭州共有33个商品房配建项目，覆盖市区城东、城西、城南、城北范围，共计34万平方米，7000余套房源。除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶，其他项目正按计划推进。
公租房日常管理服务体系获
“2014年中国人居环境范例奖”
继普福新苑交付入住后，杭州市本级自建的蒋村、牛田、花园岗和三里亭4个公租房项目也将在春节后组织住户入住。
杭州市住房保障管理办公室主任冯晶表示，对公租房住户的服务将从选房、入住一直贯穿到入住期间，而杭州也在不断探索创新，逐步建立起特色鲜明的“信息化、智能化、社会化”公租房日常管理服务体系。
公共租赁住房领域普遍存在准入审核、动态 、退出执行和协同管理等性普遍难题，而杭州走出了自己的特色路子。通过技术联网“信息化”手段，将住户资格审核、入住办理、房屋查询、数据统计、租金收缴、房源报修、资格退出等功能统一纳入到信息管理系统，实现全市公租房“一张网”的管理新格局。
另外，借助智能芯片和网络系统将传统的智能门禁系统与多级安全、协同管理等概念相结合，并依托全数字可视通话设备实现公租房小区三级管理、协同工作的高技术智能化管理体系。
此外，在传统住房保障管理和服务的基础上，建立以住保部门、社区、物业公司协同管理为 ，共青团、青联、妇联、残联、公益组织等社会团体共同参与的住房保障管理服务体系。
1月13日，国家住房和城乡建设部网站公布“2014年中国人居环境范例奖”获奖名单，杭州市公租房日常管理服务体系建设项目被正式授予该荣誉，成为国内公租房领域 获奖项目，也是 个软件项目获得该奖项。
冯晶说，今年，在公租房的租金缴交上，除服务大厅缴纳现金、银行每月代扣、公积金代缴外，还计划推出支付宝、微信等支付方式。
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