[摘要] “大厦的超级秘书可以提醒每天的日程，办公室的云桌面可以同步异地显示办公室桌面的全部资料，业主卡将可以全球联网并在各地车库自动感应、自动开启”，11月28日，在绿地智慧办公2.0升级版产品的发布会上，新一代智慧办公场所的神奇和便捷之处让人不禁啧啧称奇。
风投涉足租赁
对于创业型企业而言，光有便捷的办公场所还远远不够，这些企业的成长还需要资金的注入，他们需要一个向风投展示自我的平台。现有的智慧办公模式，主要基于对办公资源的整合和对办公效率的提升，对入驻企业的战略发展、风险投资等模块并未涉及。
业内人士表示，资金融通可能成为下一个盈利增长极，需要资金支持的中小企业在智慧办公平台上输入数据，平台建设者利用搜集到数据信息，将企业的资金需求与合适的金融机构进行匹配，为入驻企业寻找资金支持。目前已有不少金融机构和产业园区成立产业基金，对入驻企业提供创投服务。
据了解，新型服务式办公空间提供商蜂巢办公空间背后就有金融投资机构的参与，公司在为入驻企业提供灵活、智慧的办公空间的基础上，还可为有需求的入驻企业提供诸如金融服务等多元化的跨界服务支持。据介绍，蜂巢办公空间还可以通过评估各家入驻企业的商业模式，从中选择最有潜力的企业进行投资。
未来，开发商也可以通过和金融机构合作，引入风投支持创业型企业发展，甚至开发商自己也可以对入驻企业进行风投。开发商利用智慧办公平台对入驻企业进行评估，持有那些具备发展潜质的企业的股权，智慧办公楼宇的开发商也就因此摇身一变成了风险投资人。
张化东认为，这一模式的优势在于，入驻企业将会对开发商提供的智慧办公系统产生极高的黏性，开发商再通过云技术平台对入驻企业进行大数据分析，从而更加熟悉企业的特点和发展态势，找出合适的企业进行风投。
这样的智慧办公楼，对中小企业而言可谓吸引力十足，借力交易平台，可以轻松找到自身发展需要的元素，尤其是资金支持。胡润百富总裁吕能幸此前接受媒体采访时曾表示，智慧办公对于中小型企业的吸引力在于，这些企业能够通过技术和智能设备，实现经验的沟通交流，发现潜在的合作机会。
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