[摘要] 全国整体房价还处于下探过程之中。根据国家统计局10月24日发布的数据，9月70个大中城市新建商品住宅价格，除厦门环比持平外，其余69个城市全部下降；二手住宅价格全部下降。这意味着全国70个大中城市房价全面停止上涨。
环比跌幅首现收窄
自2012年6月以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6~8月跌幅开始扩大，9月跌幅则开始收窄，说明市场已经出现改观信号。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，9月房价环比继续下降，但降幅有所收窄。比8月份收窄0.2个百分点。值得注意的是，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。
有报告称，部分城市在9月份的成交行情创今年新高，一定程度上会削弱降价促销的力度。该机构监测数据显示，15个二线城市新建商品住宅成交面积为994万平方米，环比增长8.5%，连续3个月环比增长，且9月份成交量更是达到了前3季度的水平。与此同时，9月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积为250万平方米，环比增加17.7%。
专家分析说，9月限购已经退回至一线城市，在二、三线城市的积极救市下，部分压抑的购房需求开始得到释放，并且当月房企降价促销的力度也比较大，这使得很多购房者开始以抄底的心态介入市场，进而带动成交量上升。
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