[摘要] 近期，房企销售大户型房源的热情明显升高，而在限购放开的政策利好刺激下，改善型需求市场近段时间也确实迎来一波井喷行情。据统计，限购松绑后的一个月里，主城区140平方米以上大户型房源成交了419套，相比今年1至7月的月均成交量，增加了238%。
近期，房企销售大户型房源的热情明显升高，而在限购放开的政策利好刺激下，改善型需求市场近段时间也确实迎来一波井喷行情。据统计，限购松绑后的一个月里，主城区140平方米以上大户型房源成交了419套，相比今年1至7月的月均成交量，增加了238%。
不过，有业内人士指出，大户型房源成交大增，主要缘于早前累积的诚意客户集中释放。这部分需求消化后，行情能否持续是有疑问的。另一方面，不少开发商把限购放开视作大户型房源走量的良机，不排除会以价格手段撬动销售，从而激发新一波的降价潮。
大户型房源销售现“井喷”
自限购松绑以来，大户型成交情况日益明朗，上扬走势明显。特别是豪宅占比较多的主城区，不少豪宅项目纷纷推盘。
以豪宅占比的主城区为例，从1月到7月28日，主城区140平方米以上大户型房源成交1230套，月均成交仅176套。截至8月27日，限购松绑后，主城区140平方米以上大户型房源成交了419套，成交面积9.2万平方米。相比月均成交，涨幅达238%。
武林壹号在放开限购当日实现了成交6套狂揽1.6亿的销售成绩，截至8月31日晚，武林壹号已成交20套，揽金4.77亿。与武林壹号一样在8月复苏的还有绿城·桃花源，月度成交15套，揽金5.56亿。
武林外滩推出2号楼，户型全部是215平方米大小的户型，促销活动为一口价43000元/平方米。据开发商方面表示，此次促销活动取得了非常不错的成绩。武林外滩营销总监唐友云表示，限购放松后，对武林外滩的成交有明显的带动作用，截至8月25日已经成交了2个亿左右，购房人群也比以前有所扩大。
此外，雅戈尔·西溪晴雪、坤和·和家园、新华园和莱蒙·水榭春天均有20套左右成交，莱德·绅华府、龙湖·春江彼岸、绿城西子·田园牧歌、滨江·城市之星、绿城·之江1号等项目成交也不错。
从大户型的成交区域来看，原本成交较低的下城、下沙和滨江三个区域，在解限后成交有了明显的增长，成为增幅的三个区域，拱墅则是大户型成交的区域。
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