[摘要] 房价究竟降了没有？降了多少？不同地区的人们会有不同感受。中指研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。
房价究竟降了没有？降了多少？不同地区的人们会有不同感受。中指研究院统计显示，100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。
随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初点跌幅已超过15%，基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。
沉寂许久的楼市，令房地产开发商有些坐不住了，有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。
北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。”
开发商大力度促销
记者从北京房展组委会提供的数据表上看到，此番参展的北京、天津、河北、海南等多个区域参展楼盘中，绝大部分都有不同程度的优惠。
以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出“优惠30万”的承诺。
与此形成鲜明对比的是，历届北京房展会上，北京项目优惠很少，甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大，是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者，此番参展企业主动制定优惠策略，包括打折、电商优惠、变相降首付等，特别是在电商优惠方面，力度比去年要大，而且提前宣传，“十分少见”。
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