[摘要] “湘五条”正式出台！保障房源将由政府回购商品房、异地购房者可申请公积金贷款！
异地购房者 可申请公积金贷款
从即日起，符合条件的“异地”购房者，也可以申请住房公积金贷款了。
8月11日印发的湘建房[2014]144号文明确：住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
“这意味着，在益阳或者常德缴存公积的的市民，如果要来长沙买房子，现在也可以向我们来申请住房公积金贷款了。”
据长沙住房公积金管理中心归集处处长沈有成介绍，“异地”公积金贷款其实并非新政策，在2013年3月份之前曾有过先例，此后公积金“新政”实施，异地公积金贷款的政策也就暂停了。而随着昨日湖南省住建厅五条新政的印发，这一政策重新得以恢复。
据悉，异地公积金申请通常以省为界。在长沙买房，一般情况下，湖南省内的异地公积金是可以申请使用的，但是因为发放公积金贷款的额度要求等条件并不完全一致，更具体的要求要和申请当地的公积金中心问询核实。通常而言，异地公积金办理周期更长，楼盘开发商是否愿意接受，也需要沟通落实。
“无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。”这一条款，则完完全全是新出台的政策。在沈有成看来，这一条惠民政策的出台，无论是对于无房的农民工、就业大学生，或是由于棚改而需要重新租赁住房的无房户来说，无疑都是福音。
“省厅下发的新政策已经收到，由于公积金政策的实施牵涉到方方面面，因此，具体操作细则还需要进一步研究。我们的调研组已经下去了，细则出台之后还会另行公布。”沈有成说。
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