[摘要] 55个城市新房价格环比上月下降，降价城市之多创下历史纪录。一线城市中，除北京环比上涨0.1%以外，上海、广州、深圳均环比下降0.7%、0.6%和0.4%。业内人士指出，此前是房价绿洲的一线城市此次也几乎全面沦陷，房价下调已没有孤岛，预计本轮市场调整起码持续到2015年。
国家统计局今日（7月18日）发布的6月70个大中城市房价变动情况显示，55个城市新房价格环比上月下降，降价城市之多创下历史纪录。一线城市中，除北京环比上涨0.1%以外，上海、广州、深圳均环比下降0.7%、0.6%和0.4%。业内人士指出，此前是房价绿洲的一线城市此次也几乎全面沦陷，房价下调已没有孤岛，预计本轮市场调整起码持续到2015年。
55城下跌创历史纪录
新建商品住宅（不含保障性住房）中，与上月相比，价格下降城市有55个，持平城市有7个，上涨城市有8个。环比价格变动中，涨幅为贵阳，上涨0.2%，为杭州，下降1.8%。
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中下降城市有52个，持平城市有11个，上涨城市有7个。环比价格变动中，涨幅为0.1%，为下降1.5%。其中北京二手房价格环比下降1.3%，牡丹江环比降1.5%。
此次新房房价环比下调城市多达55个，是继5月份35城新房价格环降后的又一创历史数字。从2013年12月至2014年4月，70个大中城市中新房价格上涨的城市总占据多数，下调城市在10个以内。
专家分析认为，6月70个大中城市新房和二手房价格呈现普跌趋势，并且跌幅全面加速，北京二手房跌幅再次创造纪录；一线城市中，除北京新建住宅外，其他新建住宅、二手房住宅指数全面下调，楼市降温从点到块已经覆盖到面，开始全面降温。
针对北京新房价格环比上涨、二手房领跌的情况，专家分析，主要原因是2013年北京新建住宅精装修拆分项目较多，导致成交价格低估，2014年这部分价格逐渐回归表内统计。二手房挂牌房源出现全面下调，预计6月二手房均价下调趋势还将保持加速。
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