[摘要] 转眼间，6月也将进入尾声，随之而来的，就是各大房企的半年考。是喜，还是忧，不日答案就将揭晓。数日前，两组“打架”的广州房价数据引起了人们的关注和思考。同样出自于“官方”，为何房价涨幅统计出现较大差异？即便我们不去深究这里面的原因，但不少房企开始忙起来了。
海外战略提速
随着精通营销的杨永潮将工作重心转移至海外市场，碧桂园的海外战略大有提速的势头。
自2012年初正式进驻马来西亚后，碧桂园已投资了3个大型项目，其中由碧桂园自主开发的项目金海湾于去年8月正式发售，不仅成为公司去年的单盘销售，同时让碧桂园成为马来西亚的地产商。
在这背后，“全民营销”战略在马来西亚项目发挥出作用。据悉，在金海湾去年开盘之时，项目以750令吉/平方尺(约13761元/平方米)的价格发售，低于周边楼盘价格近三成。同时，碧桂园在国内发动营销攻势，给每位老业主补贴2000元，用飞机一拨拨地把人拉到马来西亚体验金海湾项目，对于习惯了坐等买家上门的马来西亚本土开发商而言，碧桂园的营销手法在当地造成了极大震撼。
记者了解到，碧桂园金海湾项目剩余货量将于今年下半年推出，位于马来西亚首都吉隆坡以北的碧桂园钻石城也于去年末开售，另一个位于吉隆坡的新项目也将于今年下半年开售。陈耕向记者表示，随着海外市场成为集团发展的重点，调来久经沙场的杨永潮有助于增强碧桂园的海外开拓与营销能力。
《《《政策调整
“招挂复合”再现上海新推三幅规划盲点地块
6月19日，国土部发布消息称，将有效控制特大城市新增建设用地，并对此前发布的《节约集约利用土地规定》作进一步强调。
记者注意到，上海的土地出让方式也出现了调整迹象。6月18日，上海市规划和国土资源管理局推出近期第三块“招挂复合”地块。宝山区淞南镇、普陀区梅川社区、奉贤区南桥新城3块地均位于政府重要规划区 “盲点”位置。业界认为，这一做法和国土部对特大城市控制土地新增，盘活存量用地的意图一致。
6月19日，国土部表示，将通过规划、计划、用地标准、市场引导等手段，有效控制特大城市新增建设用地规模，适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给。
一个月前发布的《节约集约利用土地规定》解释称，为防止一些地方在经济发展中急功近利，片面追求土地，进一步增强规划科学性和规划的刚性管控，需要对用地规模整体调控，实现控总量、挤存量、提质量。
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