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奥特莱斯十大秘密 低于一折或许三四年没卖掉

楼市爆料  2014-03-25 10:09

[摘要] 奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,原意是“出路或排出口”。在零售业中,它的确是各品牌清库存的重要“出路”。你用自己觉得很划算的价格,买走了品牌们的“库存压力”。​​

 

它们更爱建在郊区​

如同美国的沃尔玛,大型的奥特莱斯通常也都建在远离市中心的地方。卫星城式的居住模式以及较高的私家车普及率使美国的沃尔玛大多选址在近郊。​

但中国的奥特莱斯不同,它选在郊区的原因主要还是出于节省地价成本的考虑—在郊区更能以较低的价格拿到大面积的土地。​

它们也模仿了沃尔玛的仓库式店面形式,这会给消费者一种平价的感觉。​

路途遥远让奥特莱斯失去了一部分懒得大费周折的顾客,不过这也有好处。​

某奥特莱斯经理说:“通常去奥特莱斯购物的人目的性更强,好不容易出个远门,不会做window shopping,总要买回足够多的货才划算。”​

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