[摘要] 在2013年制造了一波又一波的出让高潮后,杭州土地市场在2014年的一季度一步步滑入交易低谷。
在2013年制造了一波又一波的出让高潮后,杭州土地市场在2014年的一季度一步步滑入交易低谷。从开年1月份超300亿的成交额,骤跌到2月份的90.2亿,3月份则直接进入“春蛰”期——全杭州市场仅推地6宗8.0315亿起,由于主城区在本月“熄火”休战,推地量创下近4年来的“0出让”纪录,加上本月仅1宗长睦单元的纯宅地出让,因此本月推出的所有地块可能遭遇集体被“抄底”的命运。
>>2014年3月份杭州市场土地出让信息
3月份杭州市场推地6宗,总出让面积108488平,总起价8.0351亿。
余杭区 | ||||||||
出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积(㎡) | 地上建筑面积(㎡) | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/㎡) |
3月7日 | 余政储出(2013)101号 | 东至绿野春天家园小区,南至绿野春天家园小区,西至绿野春天家园小区,北至留和路延伸段 | 商住用地 | 14996 | 29992 | 1.5-2.0 | 6749 | 2250.27 |
3月17日 | 余政储出(2014)8号 | 余杭海创园14号地块;东至浙江海远科技发展有限公司,南至海兴路,西至桃花港路,北至葛项村土地 | 商务用地 | 9141 | 23766.6 | 2.0-2.6 | 3565 | 1500.00 |
3月21日 | 余政储出(2013)73号 | 杭州长睦单元R21-11B地块;东至学堂港、南至公园绿地、西至天丰路、北至规划道路 | 居住用地 | 52621 | 121028.3 | 1.0-2.3 | 64145 | 5300.00 |
3月31日 | 余政储出(2014)6号 | 星桥街道N-31(1-6)地块三;东至贾家社区土地,南至星都路,西至天元路,北至贾家社区土地 | 商业商务用地 | 6687 | 19392.3 | 1.8-2.9 | 1956 | 1008.65 |
3月31日 | 余政储出(2014)7号 | 星桥街道N-31(1-6)地块六;东至华丰路,南至星都路,西至贾家社区土地,北至贾家社区土地 | 商业商务用地 | 6366 | 18461.4 | 1.8-2.9 | 1834 | 993.42 |
合计 | 5 | 89811 | 212641 | 78249 | ||||
萧山区 | ||||||||
出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积(㎡) | 地上建筑面积(㎡) | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/㎡) |
3月13日 | 萧政储出(2014)6号 | 北干街道荣星村,青年路以西、金城路以北、大浦河以南、中冠大厦项目以东 | 商业(商业、酒店)、商务用地 | 18677 | 65369.5 | 3.5 | 2066 | 316.05 |
合计 | 1 | 18677 | 65370 | 2066 | ||||
总计 | 6 | 108488 | 278010 | 80315 |
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