[摘要] 经历了1月份火热的出让行情之后，杭州土地市场在2月份滑入“冷淡期”，出让规模较1月份大幅缩水，尤其是主城区市场，在上月出演杭师大宅地、“雅戈尔退地”项目、热电厂地块等宝地的出让大戏之后，本月来了一个180度大反转，仅推出4宗纯宅地冷清入市，共计475.7亩，起价66.2651亿。
经历了1月份火热的出让行情之后，杭州土地市场在2月份滑入“冷淡期”，出让规模较1月份大幅缩水，尤其是主城区市场，在上月出演杭师大宅地、“雅戈尔退地”项目、热电厂地块等的出让大戏之后，本月来了一个180度大反转，仅推出4宗纯宅地冷清入市，共计475.7亩，起价66.2651亿。
>>2月份出让概况
>数据
杭州25宗地96亿起
掀商地出让潮 宅地“靠边站”
余杭市场成推地轴心区
从推地宗数和推地面积的角度来衡量，余杭市场成为本月的推地轴心区。
2月份杭州市场共推地25宗，总出让面积881902平方米，折合1322.853亩，总可建面积2646.87亩，总起价96.056亿。（文中所有数据统计截至2014年2月9日。）其中：
主城区计划推地6宗，总出让面积379696平方米，折合569.544亩，占到杭州市场总出让面积的四成以上；总起价78.514亿，占到杭州市场总起价的八成以上。
余杭区计划推地14宗，占到杭州市场总推地宗数的一半以上；总出让面积306505平方米，占到杭州市场总出让面积的三成以上；总起价7.8039亿。
萧山区计划推地5宗，总出让面积195701平方米，总起价9.7381亿。
| 区域 | 出让宗数 | 出让面积（单位：平方米） | 出让起价（单位：万元） |
| 主城区 | 6 | 379696 | 785140 |
| 余杭区 | 14 | 306505 | 78039 |
| 萧山区 | 5 | 195701 | 97381 |
| 合计 | 25 | 881902 | 960560 |
杭州市场土地出让数据
从推地结构上来看，本月能称得上是商业用地的“专场出让”月，宅地的出让规模很小。
杭州市场在2月份仅计划加推4宗纯宅地入市，全部位于主城区市场，总出让面积317115平方米，总起价66.2651亿。余杭区和萧山区市场均未推出纯宅地。
| 区域 | 出让宗数 | 出让面积（单位：㎡） | 出让起价（单位：万元） |
| 主城区 | 4 | 317115 | 662651 |
| 余杭区 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山区 | 0 | 0 | 0 |
| 合计 | 4 | 317115 | 662651 |
2014年2月份杭州市场宅地出让情况
2月份堪称商业用地的“专场出让”月，共计13宗商业用地计划入市交易，总出让面积241343平方米，总起价19.2357亿。主城、余杭和萧山三个市场商业用地的计划推地量分别为2宗、8宗、3宗。
| 区域 | 出让宗数 | 出让面积（单位：㎡） | 出让起价（单位：万元） |
| 主城区 | 2 | 62581 | 122489 |
| 余杭区 | 8 | 86062 | 27851 |
| 萧山区 | 3 | 92700 | 42017 |
| 合计 | 13 | 241343 | 192357 |
2014年2月份杭州市场商业用地出让情况
2月份商住用地计划出让4宗，总出让面积142604平方米，总起价8.2043亿，2宗位于余杭，2宗位于萧山。
| 区域 | 出让宗数 | 出让面积（单位：㎡） | 出让起价（单位：万元） |
| 主城区 | 0 | 0 | 0 |
| 余杭区 | 2 | 39603 | 26679 |
| 萧山区 | 2 | 103001 | 55364 |
| 合计 | 4 | 142604 | 82043 |
2014年2月份杭州市场商住用地出让情况
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