[摘要] 上周末，杭州楼市共有6个楼盘开盘，分别为城北的德信晓宸和万科北宸之光、城东新城的远洋心里、申花的天阳尚景国际、闲林的西溪海和老余杭的恒滕澜山公馆。截至目前数据显示，德信晓宸开盘售罄，天阳尚景国际开盘去化7成，而房天下电商项目——万科北宸之光一战告捷，3小时售罄733套，狂销11亿！
60%城市7月实际开盘率不足80%
65个大中城市7月预计开盘1179次，实际开盘809次，实际开盘率仅为68.62%。60%城市7月实际开盘率不足80%，仅有21.54%城市实际开盘率达到100%，近8成城市实际开盘率缩水。其中徐州7月实际开盘率高达220%，在居于首位。北京、上海、广州、深圳一线城市中，仅上海开盘率超出预期达到154.55%，其余城市实际开盘率均未达到80%，广州仅31.25%。大连实际开盘率62.5%。
总体看，7月开发商推盘积极性有所下降，推盘次数环比有一定程度下滑，同比也仅有微弱上涨。开发商们似乎更倾向于积蓄力量，意图在“金九银十”大规模集中爆发。
| 部分重点城市2013年7月住宅项目实际开盘量比较（单位：次） | |||
| 城市 | 7月预计开盘 | 7月实际开盘 | 实际开盘率 |
| 海南 | 5 | 3 | 60.00% |
| 杭州 | 34 | 29 | 85.29% |
| 武汉 | 29 | 31 | 106.90% |
| 深圳 | 18 | 11 | 61.11% |
| 大连 | 16 | 10 | 62.50% |
| 上海 | 22 | 34 | 154.55% |
| 常州 | 20 | 15 | 75.00% |
| 苏州 | 44 | 28 | 63.64% |
| 无锡 | 41 | 17 | 41.46% |
| 郑州 | 20 | 13 | 65.00% |
| 东莞 | 27 | 12 | 44.44% |
| 三亚 | 3 | 3 | 100.00% |
| 长沙 | 45 | 43 | 95.56% |
| 南京 | 45 | 43 | 95.56% |
| 天津 | 23 | 31 | 134.78% |
| 石家庄 | 3 | 3 | 100.00% |
| 广州 | 48 | 15 | 31.25% |
| 济南 | 11 | 5 | 45.45% |
| 西安 | 30 | 20 | 66.67% |
| 成都 | 15 | 22 | 146.67% |
| 沈阳 | 24 | 4 | 16.67% |
| 北京 | 36 | 12 | 33.33% |
| 长春 | 38 | 19 | 50.00% |
| 青岛 | 31 | 15 | 48.39% |
| 重庆 | 57 | 49 | 85.96% |
| 佛山 | 69 | 34 | 49.28% |
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