[摘要] 更值得一提的是，纳入上述统计的30块地王中，还有11个项目尚未入市，或者处在在建阶段，或者荒置，甚至房企干脆退地。即使地王的命运如此尴尬局势也仍未阻止开发商对优质地块的争夺，新近晋升地王的万柳地块就是如此。
“目前，地王项目要么低价入市，要么不入市。如果入市不降价，很可能演变成一场拉锯战，市场不买账，房企死扛，资金实力不雄厚的开发商将被彻底套牢。”一位业内资深人士向记者坦言，地王项目难以解套，毕竟成本很高。
近日，随着万柳地王一锤定音，沉寂许久的北京土地市场和楼市一同热闹起来，高端楼市也一下成为业界关注的焦点。实际上，2009年以来的北京地王多数在2011年上半年就已经入市。
据北京中原地产市场研究部统计数据显示，目前北京入市的地王项目有19个，累计销售额约为446.46亿元，而这19个地王项目合计总土地出让金则达到了468.76亿。这意味着这19个地王项目销售一年多，却尚未收回买地成本。
更值得一提的是，纳入上述统计的30块地王中，还有11个尚未入市，或者处在在建阶段，或者荒置，甚至房企干脆退地。
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