[摘要] 针对近期部分二三线城市房价有所上涨，新的楼市调控政策正在制订中。记者22日了解到，各省(区市)正将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部，新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。
限价、限购、限贷 楼市调控"限"字令全面升级
据证券日报报道，尽管目前尚不清楚各省房地产调控执行的具体情况，限购新增城市的名单也还没有确定，但调控继续从严的趋势已定。停止三套房贷的范围已经开始扩大，目前，四大银行已经暂停了第三套商业住房贷款。
停止三套房贷的是建设银行，建设银行北京分行已于2011年1月26日暂停对第三套住房的贷款业务，随后，工商银行北京分行从2月1日开始暂停第三套住房贷款。农业银行和中国银行的北京分行也已经陆续停止了第三套住房贷款业务。
部分城市被指暗中抵制
据新华日报报道，为了规避限购令，一些二三线城市费了不少心思。除了向主管部门“打招呼”，“提前汇报”本地房价不高，不需要限购外，还用“限价令”先发制人，免得被列入限购名单。
由于不舍土地出让收入和房地产行业拉动的经济效益，不少二三线城市抵触限购令。之前住建部约谈30个城市中，仅10个约谈成功。
7月底至8月初，不少二三线城市纷纷在“限价令”上发力，河北、山东、四川等多个省份也纷纷出台、或正酝酿出台辖内的二三线城市的限价措施。
限购扩容力压“金九银十”房价会否“硬着陆”？
据中国房地产报报道，按照以往惯例，即将到来的“金九银十”是房地产市场最旺盛的销售季。今年政府选择在8月底前出台“限购令”，是否意味着房价拐点即将到来？
8月17日，住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴在接受媒体采访时表示，此次“限购令”并不会导致地产商突然大规模降价，二三线城市限购并不是突然提出的，已经说了很长一段时间，同时针对一线城市的房地产调控政策也进行了一年半。开发商在这一年半中都在逐步调整策略，暂时看不到突然出现大规模降价的可能。限购令是国家针对房地产重要的调控政策之一，不会是短期行为。
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