[摘要] 1—6月，杭州的房地产投资正在放缓，价格增幅也呈现明显的回落态势。这半年，市区（含萧山、余杭）商品住房成交17479套，成交均价为16894.5元/平方米，价格同比上涨2.7%，但涨幅较去年同期回落49.2%。而且，等着卖的房子还有很多，截至6月30日，市区可售商品住房达37476套。
截至6月30日，市区还有可售房源37476套
在很长的一段时间里，大家都不用担心会买不到房子。统计局调查发现，至6月底，市区商品住房的供求比为1.73:1。
房管部门说，受批准预售面积增加和成交量萎缩的影响，今年以来可售房源呈上升趋势。截至今年6月30日，市区可售商品住房37476套，面积484.3万平方米。
待售的房子多了，带来的新情况是房地产开发企业资金链的紧张。这样两个数据很能说明问题：上半年，房地产开发投资到位资金仅增长0.1%，增幅同比大幅回落24.8%。
有关部门建议，要积极引导房地产开发企业转变经营理念和策略，适时调整开发结构，增加中小户型和普通商品房有效供应，并以合理的价格进行销售，保证商品房销售保持一定规模和增速。
保障性住房建设，正在加快进度
还有许多买不起商品房的人，只能等着政府的保障性住房。昨天，杭州市建委透露了目前保障性住房建设的进展情况。
截至6月底，全市经济适用住房开工3919套（45.1万平方米），完成年度目标任务套数的39%；廉租住房开工40套（0.18万平方米），完成年度目标任务套数4%；拆迁安置房开工（含“城中村”改造）10223套（156万平方米），完成年度目标任务套数46%；公共租赁住房开工3010套（21万平方米），完成年度目标任务套数30%。
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