[摘要] 当前,一线城市房地产调控政策执行趋严趋紧,大批一线房地产开发企业资金较为充裕,把二、三线城市当作主战场。与此同时,部分二线城市房价高涨难抑,呈现“一线化”的发展势头。
期待新一轮调控破解难题
26日,国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作,出台了包括首次提出各城市要合理确定新建住房的价格控制目标,并再次提高信贷门槛,加大对投资、投机性购房的抑制等“新国八条”政策。业内人士及有关专家期待,新一轮的房地产调控破解购房难题。
业内人士预测,“新国八条”的出台将再掀房地产调控的高潮。浙江大学金融系副教授景乃权告诉记者,“新国八条”是在2009年底到2010年房地产调控政策执行效果的基础上推出的,从八项措施内容来看,其政策组合性更强、房价调控目标更明确、抑制炒房力度更大,加上此前不久推出1000万套保障房计划任务,各级政府在新一轮房地产市场调控中一定会取得更大成效。
业内人士还指出,2011年,房地产市场调控或许将面临更大的挑战。“房地产调控不是房地产行业本身的问题,在复杂的国内外经济形势下,房地产市场出现的问题已经成为经济社会发展过程中多重矛盾交叉重合的节点。”北京大学房地产研究所所长陈国强表示,我国房地产调控所要解决的,不仅仅是居民居住的问题,还需理顺产业结构、资金流向、金融信贷等一系列问题。
【今日推荐】
国家统计局发布数据:浙江房价2010年涨11.1%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。