[摘要] 几个前提：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
在1999年，制衣富商梁孔德与妻子梁刘柔芬向刘銮雄的华人置业，以一亿六千万购入浅水湾道十六号豪宅。该大屋面向深水湾哥尔夫球会，还可俯瞰李嘉诚大宅，与李嘉诚、郑裕肜等巨富为邻。
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