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独家:杭州2月推522.9亩商地 环比1月增长2.6倍

　　继1月份8宗商业用地成功出让之后，杭州土地市场2月份将推出14宗商业用地和1宗加油站用地，总出让面积约522.9亩，同比去年同期减少24%，环比1月增长2.6倍。商业用地这根“救命稻草”在2012年年初这段时间依然被紧抓不放。但值得注意的是，随着“禁酒令”的出台，类住宅产品的居住功能将被大幅削弱，商业地块的销路将面临巨大的考验。[详细>>>]
2012年2月杭州土地市场推地概况>>>
区域 出让宗数 出让面积（㎡） 折合亩数
主城区 8 177505 266.3
余杭区 4 77078 115.6
萧山区 3 94000.5 141
合计 15 348583.5 522.9
下沙板块：2天连推5地块 40.4万方商用地待嫁
　　自2010年11月之后，下沙已经有1年多时间没有出现集中推地的状况了，去年全年该板块仅出让土地125.8亩，同比2010年减少近80%。而这个2月份下沙将推出5宗地块，出让面积达147.2亩，已超过该板块去年全年的推地量，其中4宗商业用地的总可建建筑面积约40.4万方，余下一宗为加油站用地。[详情>>>]
出让宗数：5宗 出让面积：98135平方米 可建建筑面积：403986平方米

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之江度假区：将推2宗共17万方商业用地
　　2月7日和2月8日，之江度假区将各有1宗商业用地面市，共约105.8亩，可建建筑面积约17.3万方。该两宗地块均为商业金融用地，位于之江新城的核心区域，且距离在建的之江大桥较近，未来可与滨江紧密联系。……[详情>>>]
出让宗数：2宗 出让面积：70562平方米 可建建筑面积：172961平方米

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创新基地：再推15.8万方商用地 板块成长迅速
　　继1月份之后，本月创新基地将再次推出3宗商业用地，这已经是该板块自去年12月以来连续第三个月在土地市场中露面了。此次将出让的土地共105.6亩，最高可建建筑面积约15.8万方。
　　虽然从去年到现在，创新基地所出让的土地与其它大多数地块一样以直接成交为主，但这样的连续放量成交，大批开发商、企业的纷纷入驻，无疑加速该板块茁壮成长。[详情>>>]
出让宗数：3宗 出让面积：70413平方米 可建建筑面积：158215平方米

创新基地新闻回顾>>>
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萧山经济技术开发区市北区块：24万方商地吸金4.9亿
　　2月2日，杭州龙年的首场土地出让在萧山举行，位于萧山经济技术开发区市北区块的两宗商业地块均以底价加价10万元直接成交，共获得土地出让金4.9亿元。此次出让的两宗商业地块总面积约114.6亩，最高可建建筑面积一共约24.3万方。[详情>>>]
出让宗数：2宗 出让面积：76408平方米 可建建筑面积：242942平方米

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杭州2012年2月份土地市场出让地块详情
区域 出让日期 地块编号 地块坐落 出让面积
（㎡）		 用途 地上建筑面积（㎡）/容积率
主城区 2月7日 杭政储出[2011]63号 江干区（江干科技园FG09-C1/C2/C6-11A地块), 东至杭州格雷福冷机有限公司，南至江干科技园C1/C2/C6-6地块，西至九昌路，北至规划支路八 8808 商业用地 22020
杭政储出[2011]64号 杭州经济技术开发区（杭州经济技术开发区东单元C2/S3-C09地块）, 东至杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司，南至杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司，西至23号大街，北至规划绿化 13305 商业金融业兼容社会停车场库用地 33262.5
杭政储出[2011]65号 杭州经济技术开发区（下沙中心区单元C2-E-28、29地块）, 东至规划上沙渠绿化，南至规划九沙大道，西至景苑北路，北至规划建业大厦北侧支路 34453 商业金融业 189491.5
杭政储出[2011]66号 杭州经济技术开发区（杭州经济技术开发区东单元C-08地块）, 东至空地，南至空地，西至23号大街，北至空地 1998 二级加油站 /
杭政储出[2011]67号 西湖区（之江度假区单元C2-B-61-3地块）, 东至定山浦规划绿化，南至320国道，西至狮子村，北至狮子村 35187 商业金融业用地 70374
2月8日 杭政储出[2011]68号 西湖区（之江度假区单元C2-B-14-08地块），东至规划经三路，南至规划珊瑚沙路，西至规划经二路，北至规划纬一路 35375 商业金融业用地 102587.5
杭政储出[2011]69号 杭州经济技术开发区（元成单元C6-04地块），东至规划经八A路，南至元成社区，西至元成路，北至金桥街 23811 商业金融业用地 95244
杭政储出[2011]70号 杭州经济技术开发区（下沙中心区单元C2-E-06地块），东至文渊路规划绿化，南至杭州下沙街道高沙社区经济联合体，西至道路，北至德胜快速路规划绿化 24568 商业金融业用地 85988
余杭区 2月6日 余政储出[2011]86号 创新基地西坝路西侧木桥港南侧,东至西坝路；南至横板桥社区土地；西至规划河道；北至规划河道 16806 商业办公 1.5-2.0
余政储出[2011]87号 创新基地海曙路南侧（海创园7-1号地块），东至永福社区土地；南至永福社区土地（规划道路）；西至永福社区土地（规划道路）；北至海曙路 28766 商业办公 1.5-2.0
2月23日 余政储出[2012]01号 创新基地红卫北路南侧姚家港东侧, 东至葛巷村土地；南至葛巷村土地；西至河流；北至葛巷村土地 24841 商业办公 2.2-2.7
余政储出[2012]02号 钱江开发区兴国路西侧，东至钱江开发区兴国路；南至规划龙船坞路；西至钱江开发区10-004-10号地块；北至钱江开发区10-004-1号地块 6665 商业办公 3.0-4.0
萧山区 2月2日 萧政储出[2011]40号 开发区市北西部区块：青年路以东、建设四路以南、西一路以西、北二路以北。 66408 商业、办公用地 2.0-2.8
2月2日 萧政储出[2011]48号 开发区市北区块：明星路以东、建设四路以北、四甲河以西。 10000 商业、办公用地 5.2-5.7
2月17日 萧政储出[2012]1号 前进工业园区核心区单元,东至规划小学地块，西至规划东三路，南至安置区块，北至规划江东二路。 17592.5 商业金融用地（农贸市场） ≤1.6
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