导语

《高瞻》为房天下(杭州)2014年重磅推出的一档房产类高端访谈栏目,嘉宾定位为房地产公司区域负责人及以上级别,通过现场访谈的形式,关注房企发展历程,剖析房企发展战略,解读房地产高端人士眼中的市场风云。

   

品牌央企的发展之道

入杭5年,中国铁建地产在艰难中奋然前行,从入杭前两年的销售金额不足10亿元,排名三十位开外,到现在的几轮调控下来慢慢适应市场,发挥自身优势,迅速跻身梯队。中国铁建作为外来房企,落地化、本土化、客户认可度都在稳步上升。基于中国铁建一直以来把杭州作为战略布局的重点,目前现有的销售规模和市场份额都在不断扩大。[详细>>>]

中国铁建地产浙江公司执行董事兼总经理 马建军
房天下(杭州)记者 王旻洁
   
中国铁建江南国际城

中国铁建江南国际城,择址江南城板块,项目位处滨江正中心,是中国铁建“国际城”高端产品系与“生活家”品牌概念于一体的高端人居标杆项目,也是杭州“生活家+”样板住区。北面坐享北塘河、北塘公园等自然景观;咫尺地铁1号线、5号线,享受双地铁立体交通;,更引进杭州24班名校幼儿园、新东方4点半学堂,教育资源独步江南。

另外,项目所开创的全杭州不可思议的88-118㎡超尺度宽邸,极受购房者欢迎;其中88㎡拓展后面积约117㎡,而118 ㎡拓展后面积达153㎡,这样的尺度在杭州确实罕见。这样的项目,可以堪称“区位、品牌、品质、商业/医疗/教育配套”面面俱到。

中国铁建国际城及中国铁建国际公馆

中国铁建国际城学区全面落地,门前名校文澜小学,9月即将开学,浙幼师二幼更已展开第三年招生,从建筑主体到社区私享商业再到整个区域大型配套综合体,国际城周边的醇熟生活已经全面展开了画卷。2014年底,万达广场、中大银泰城集中开业,城北商圈附近人气瞬间爆棚,进入2015年后,项目自身营建的2万方亲子生活中心Suncity太阳城也已经开业,楼下的亲子生活中心为业主开启了全新的休闲体验,所有的生活配套和建筑一起同步呈现,入住即可享受全方位升级的生活。主力户型在88—138㎡之间,现代简约的新古典建筑,流露不动声色的尊贵气息。

中国铁建国际公馆35-50㎡Loft4.5米层高,目前为现房,稀缺LOFT酒店式公寓作品。项目裙房自带约2万方的商业综合体——Suncity,中铁国际城·Suncity以“寓教于乐、品质生活、健康休闲、欢聚社交”为核心理念,以品质体验消费内环境为载体,汇聚儿童游乐、少儿培训、品质生活、餐饮娱乐、健康休闲五大消费特色,综合打造涵盖亲子教育、儿童游乐、儿童主题餐饮、健康生活的全方位主题商业中心。打造名副其实的杭州亲子主题生活中心。目前,中国铁建地产与联华超市、花中城、大家艺校、SLT中国等主力商家正式签约入驻suncity。
中国铁建Suncity太阳城

中国铁建Suncity太阳城是中国铁建地产精心打造的,集儿童游乐、培训、品质生活、主题休闲等于一体的全景商业中心。以自身优学优教的配套体系、精准的主题定位以及专业完整的运营保障,中国铁建Suncity太阳城已成功吸引了百顺健身、联华超市、蓝湾咖啡等诸多品质商家的竞相进驻。与项目内30万㎡高端住宅、约2万方公园绿地、精品酒店式公寓、写字楼,及浙幼师第二附属幼儿园、文澜小学互为依托。

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城位于建设一路和明星路的交叉口,项目总规划户数1115户,由12幢18层的高层组成。车位1367个,户型面积范围从69-128平米不等,目前在售6号楼88方跃层户型和120方平层。项目坐落于萧山新城中心,北至建设一路,东临明星路,衔接滨江与钱江世纪城。咫尺可见加州阳光、恒隆商业广场;举步直达在建的华润·万象汇、宝龙城市广场;10车程即至规划中的银泰城,奢享周边所有高端配套设施,坐拥高端生活品质。

中国铁建国际花园

超值现房在售,即买即得。交通高效便利,地铁1号线,3站直达火车东站,5站直抵繁华武林门;德胜快速路至城西城北,高效从容。 项目自身配套优越,已经与多家知名商家签署意向协议,区域内百万方七堡地铁上盖综合体、35万方高端商业(已规划)强势汇聚。景观上,国际花园外部紧依六号港河与沿河市政公园,内部精工皇家庭院式花园,内外双景,独步城东。目前项目工期已近尾声,园林已大部呈现,整个小区由8幢住宅,主要面积以89方的2+1户型和115方宽绰3室2厅2卫,其中1、2、3、4幢为89方户型,7幢为115方户型,5、6、8幢89方和115方各占50%。

中国铁建股份有限公司——中国铁建地产浙江公司

中国铁建股份有限公司(中文简称中国铁建,英文简称CRCC)前身是铁道兵,由中国铁道建筑总公司发起设立,于2007年11月5日在北京成立,为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市(A股代码601186、H股代码1186),公司注册资本123.38亿元。 中国铁建是中国乃至全球具实力、具规模的特大型综合建设集团之一,2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位, 2013年度“全球250家工程承包商”排名第1位。

公司业务涵盖工程建筑、房地产、工业制造、物资物流、特许经营、矿产资源及金融保险。经营范围遍及除台湾以外的全国31个省(市)、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界77个国家和地区。

前身铁道兵,1950年参加朝鲜战争,修建过青藏铁路、南疆铁路、嫩林铁路、宝兰铁路、成昆铁路等。1954到1983年,先后修建了黎湛、鹰厦、包兰、贵昆、成昆、襄渝等52条铁路干线,共建铁路12300公里,其中修建桥梁总长420公里,修建隧道总长900公里,占全国新建铁路的三分之一。

中国铁建房地产集团有限公司(以下简称集团公司)隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司(以下简称股份公司)。2007年4月20日组建成立,同年11月28日变更为中铁房地产集团有限公司,12月26日获得房地产开发壹级资质;2008年7月,中铁房地产集团有限公司变为股份公司的全资子公司;2012年1月6日变更为中国铁建房地产集团有限公司,注册资本金70亿元。截止到2013年底,集团公司总资产688亿元。

中国铁建房地产集团有限公司专门从事房地产投资与开发业务,主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理,兼营房地产项目策划、信息咨询、技术开发以及相关建筑材料、机械电器设备等业务。

截至2014年5月,集团公司下辖37家全资或控股子公司,海南筹备处1个筹备处。在北京、杭州、广州、天津、长春、合肥、长沙、成都、贵阳、上海、南宁、徐州、武汉、宁波、大连、南京、佛山17个城市布局48个项目,规划总建筑面积2160.72万平方米。主打产品中国铁建·国际城、中国铁建·山语城已成为国内房地产业的知名品牌

中国铁建房地产集团浙江京城投资有限公司(以下简称公司)是中国铁建地产浙江区域全资子公司。2010年3月30日在杭州注册成立,2014年9月20日获取房地产开发二级资质。

公司主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理,兼营房地产项目策划等业务。以“诚信、创新永恒;精品、人品同在”为运营宗旨,以“催生城市向上的力量”为发展理念,致力于打造精品房地产项目。

经过5年的发展运营,公司已在杭州市拱墅区、江干区、萧山区等多个区块及宁波等地拥有多个在建项目,涉及住宅、商业等各种业态。并先后在宁波、杭州市江干区、杭州市萧山区注册成立了宁波京城(2011年8月1日)、杭州京发(2013年1月7日)、杭州京顺(2013年1月18日)、杭州京兆(2014年4月23日)等项目公司。

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