因为家中有娃儿很多购房者执着于学区房,小编也在此提醒,购买学区房不仅要对多变的入学政策充分研读,更要练就辨别真伪的“火眼金睛”,避免花了大钱却依然无法就读理想学校。

购买学区房需“四注意”

一是关注划片情况。名校划片范围不固定,很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素,对学校周边小区范围的划分做出一定调整。

二是签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。

三是“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂,涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素,抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。

四是警惕“山寨学区房”。可到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内,不要轻信一面之词,需要加以甄别。

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