3月底全国各地房价调控目标相继出台,国家统计局18日发布的3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨的城市有68个,同比价格上涨的城市中,涨幅为11.2%,触碰房价调控红线。
  而按照房价调控目标计算,2013年杭州房价的调控目标(预计全年房价涨幅)应在7.5%左右。
2013杭州房价上涨红线7.5% 1-3月成交18198套

[19城房价调查:北上广深涨幅逼近"房价红线"]

  房天下数据显示,在调查的19个城市中,有14个城市房价今年以来一直保持上涨态势,占比73.68%。仅少数城市出现了小幅下跌,如青岛、西安、杭州、海口等城市。青岛2013年房价控制目标为7.5%,然而其1、2月的房价分别出现小幅同比下跌,跌幅分别为2.6%和1%,3月虽同比上涨,上涨幅度仅为1.2%。[详细]

[2013杭州房价上涨红线7.5%]

  4月1日,杭州市政府网站发布了《市政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,文中明确了2013年新建商品住房价格控制目标——增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。而按照房价调控目标计算,2013年杭州房价的调控目标(预计全年房价涨幅)应在7.5%左右。 [详细]

[2012年杭州房价得到有效控制和回落]

  据杭州市统计局数据显示,2012年杭州市区房屋销售价格得到有效控制和回落,与上年相比,杭州全年新建住宅销售价格平均回落7.2%,新建商品住宅销售价格平均回落7.6%,二手住宅销售价格平均回落5.8%。 [详细]

[2013年一季度杭州楼市成交18198套]

  据房天下数据监控中心统计,2013年1季度杭州楼市共成交18198套,同比上涨68.03%,环比下降16.72%。成交面积2055516.5平方米。全杭州库存83549套,其中萧山14648套,余杭25056套。其中分月来看,杭州楼市1月成交7776套,2月成交3237套,3月成交7905套。[详细]

[2013年一季度杭州楼市69盘开盘]

  1季度共有69个楼盘开盘,其中万科草庄、新中宇维萨、雍熙山、远洋心里、中天官河锦庭、协安紫郡、柳映坊三期、 龙湖滟澜山、碧桂园、滨江金色黎明开盘2次,中粮云涛名苑、金地天逸、保利城市果岭推盘3次。一季度首次开盘的楼盘有10个,其中1月万象城二期悦玺、中天官河锦庭、中和北宸府、汇禾领府;2月碧桂园、和西溪的和家园、滨江的中天官河锦庭;3月的海运国际、城发云锦城、之江九里。[详细]

[2013年1月杭州楼市成交7776套]

  据房天下数据监控中心统计,1月杭州楼市成交7776套,预定1537套,成交面积822380.4平方米,日均成交260套。环比上涨1.5%,同比上涨409.6%。其中单日成交点出现在1月22日,共成交422套;点出现在1月3日,成交86套。1月成交数量的是余杭区,成交2256套,江干成交1452套,排名第二,萧山区成交1021套,位列第三。下沙区成交了984套,排在第四。[详细]

[2013年2月杭州楼市成交3237套]

  据房天下数据监控中心统计,2月杭州楼市成交3237套,预定398套,成交面积343376.82平方米,日均成交115套。环比下跌55.7%。同比4年来。其中单日成交点出现在2月28日,成交282套;单日成交点出现在2月9日、10日、12日、13日,均各成交1套。2月成交数量的是余杭区,成交478套,萧山区成交318套,排名第二,滨江区成交296套,位列第三。西湖区成交了210套,排在第四。 [详细]

[2013年3月杭州楼市成交7905套]

  据房天下数据监控中心统计,3月杭州楼市成交7905套,预定2238套,成交面积856069.84平方米,日均成交255套。环比上涨121.7%,同比上涨15.1%。3月成交数量的是余杭区,成交2237套,下沙成交1086套,排名第二,萧山区成交889套,位列第三。江干区成交了823套,排在第四。 [详细]
房天下调查
杭州购房者房价心理预期调查

1. 您认为杭州“国五条”细则影响的是?(单选,必答)
  明确2013新建商品住房价格控制目标 
  加快完善多层次住房保障体系 
  切实增加普通商品住房用地供应 
  坚决抑制投资投机性购房 
  继续加强房地产市场监管 
  加强市场监测分析和预期引导 
2.您认为这轮调控严厉吗?(单选,必答)
  无关痛痒    比较严厉 
3.经过“金三银四”,接下来的五月您认为杭州房价还会上涨吗?(单选,必答)
  继续上涨    下跌    不清楚 
4.如果您在这时期购房,购房的主要需求是什么?(单选,必答)
  自住    婚房 
  改善用房    投资理财 
5.如果您想在杭州买房,意向购房区域是?(单选,必答)
  主城区    桥西    申花    三墩    钱江新城    萧山    九堡    滨江    下沙 
  之江    西溪    闲林 
  老余杭    良渚    华丰、丁桥 
6.现阶段买房,您会选择多大面积的房源?(单选,必答)
  70平米以下    70~90平米 
  90~120平米    120平米以上 
7.您能接受的住房总价是多少?(单选,必答)
  100万以下    100~150万 
  150~250万    250万以上 
8.除去价格之外,您购房在乎的因素是什么?(单选,必答)
  户型    物业    交通方便    教育资源    周边商业配套 
  环境舒适    开放商品牌 
  潜力 

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过半网友看好房价上涨 百万房受青睐
36.27%的网友认为杭州版国五条对楼市影响的是“明确2013年新建商品住房价格控制目标”,其次为“坚决抑制投资投机性购房”。
在这次调查中,大部分购房者认为此次调控无关痛痒,占到本次调查的82.35%。
经过了“金三银四”,有57.84%的网友依然对杭州房价持上涨态度,而相信房价下跌的仅仅只有15.67%。
从本次调查中可以看到,自住依然是购房的主力人群,占比达67.65%,其次为改善性住房,占到了19.61%。
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