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杭州16家银行调查:首套房贷回归基准利率 9折
编者按：进入2012年之后，随着楼市调控逐渐进行更具针对性的精细化微调，不少城市频频传出首套房贷回归基准利率的消息，甚至上海、广州、南京等城市相继爆出优惠利率可达“85折”、“95折”…… 近日，各种关于房贷的消息不绝于耳，那么目前杭州的房贷政策又是如何的呢？首套房贷利率是否有所放松？在当前楼市初现暖意之时，这又会否撩动刚需购房者蠢蠢欲动的心？为此，房天下对杭城16家银行做了调查，为购房者带来杭州各家银行关于首套房和二套房的首付比例以及贷款利率的新情况。
杭州16家银行调查:
首套房贷回归基准利率 9折
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　　 此次房天下调查的16家银行中，有12家明确地给出了它们目前正在执行的房贷政策。另外的，深圳发展银行和中国银行仅表示将根据中介或者合作楼盘的具体情况而定；浙商银行则以今年没有受理相关业务为由，拒绝透露详细情况；而渣打银行则表示在杭州没有房贷方面的业务。
　　 在明确房贷政策的12家银行中，除了个别银行之外，杭州大多数银行的首套房贷利率都已回归基准利率，数量达到了9家。除此之外，恒生银行的首套房贷利率可至9折优惠 ……
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·外资银行首套房贷现松动 多家实施九折利率优惠
·首套房利率可申请8.5折 100万房贷利息少15万
·五大行松绑京首套房贷利率优惠 促房贷市场回暖
·首套房贷利率85折普及化 农中招三行不设门槛
·首套房贷利率松动差异化将实现 目前优85折
·南京银行摸底调查:3家首套房贷利率可打95折
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详情 杭州16家银行摸底调查
9家银行明确首套房贷回归基准利率 9折 利率下调时机已经来临 能否为刚需“减负”？
在明确房贷政策的12家银行中，除了个别银行之外，杭州大多数银行的首套房贷利率都已回归基准利率，数量达到了9家。除此之外，恒生银行的首套房贷利率可至9折优惠；而与之相对的是浦发银行目前依然执行着1.1倍基准利率；招商银行表示目前没有明确规定，将更具客户资质来确定 ...【查看详情】 分析人士认为，首套房房贷利率优惠是落实差别化住房信贷政策的重要措施，首套房体现的是居民对住房的刚性需求，此前多家银行上浮首套房贷利率，多是出于配合房地产调控政策以及控制风险的原因，“随着目前房价继续合理回归，刚性需求依然不减，在首付比例仍然较高的情况下...【查看详情】

·交通银行:首套房贷首付3成 执行基准利率
·花旗银行:目前只办理二手房房贷 房贷利率无优惠
·渣打银行:在杭渣打银行均不受理房贷方面业务
·恒生银行:首套房贷利率有优惠 可打9折
·浦发银行二套房贷款利率为1.2-1.3倍基准利率
·杭州银行二套房贷首付只需6成 1.1倍基准利率涌
·浙商银行今年还未受理房贷业务 具体情况不便透露
·民生银行首套房贷基准利率不变 首付3成
·建设银行:可达基准利率 具体情况会有浮动
·交通银行:首套房贷首付3成 执行基准利率
·招商银行:首套房首付3成 据客户资质有不同优惠
·中国农业银行:首套房首付3成 利率回归基准
数据 杭州首套房贷回归基准利率9折
银行
首套房贷款比例
首套房贷款利率
二套房贷款比例
二套房贷款利率
二套房贷款资格要求
备注
交通银行
30%
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
 　
建设银行
30%
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
根据客户积分和合作楼盘可能会有浮动
深发银行
在按照国家规定的基础上，根据的中介或者合作楼盘的具体情况而定
华夏银行
40%
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
 　
工商银行
30%
基准利率
50%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
 　
中国银行
根据客户资质不同有不同的政策优惠 银行与中介直接对接
农业银行
30%
基准利率（）
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
表示会根据不同楼盘的品质对客户有不同的利率优惠
招商银行
30%
没有明确规定 根据客户资质不同
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
 　
浙商银行
今年没有受理相关业务，具体情况不方便透露。
民生银行
30%
基准利率
70%
基准利率上浮几个点（看贷款人个人情况）
根据限购政策而定
 　
杭州银行
30%
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
 　
浦发银行
30%
1.1倍基准利率
60%
1.2-1.3倍基准利率
根据限购政策而定
 　
花旗银行
30%
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
只办二手房
兴业银行
3、4成不等
基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
无
渣打银行
杭州没有这方面业务
恒生银行
30%
0.9倍基准利率
60%
1.1倍基准利率
根据限购政策而定
无
 
各地 首套房贷利率优惠重现
北京：五大行松绑首套房贷利率优惠
上海：首套房贷利率可打九折
北京：五大行松绑首套房贷利率优惠
上海：首套房贷利率可打九折
南京：3家首套房贷利率可打95折
广州：出现8.5折优惠
南京：3家首套房贷利率可打95折
广州：出现8.5折优惠
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●详情：
四大国有商业银行近日在京召开座谈会共同研究差别化房贷政策，提出首套房贷款利率可在基准利率内根据风险情况合理定价。这意味着客户在申请首套房贷款时有望在基准利率以下获得一定的优惠。

·上海部分银行松绑房贷 首套房贷利率可打九折
·首套房贷利率逐步"松动" 广州出现8.5折优惠
·南京银行摸底调查:3家首套房贷利率可打95折
·五大行松绑京首套房贷利率优惠 促房贷市场回暖
·首套房贷利率85折普及化 农中招三行不设门槛
·货币市场利率呈下降趋势 首套房贷利率优惠重现
 
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