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地产星期八:7月30余盘将开 房价还会更低吗?
  7月7日央行加息,征对开发商的调控愈演愈烈。 本周末,预计将有4个楼盘开盘推出住宅房源,分别为塘栖的水乡华庭、西溪的西溪玫瑰、下沙的龙湖滟澜山以及萧山的德意空港国际。
·年内第三次加息 上调存贷款基准利率0.25%
房天下12周年 史上回馈席卷314城购房者
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周末杭州4楼盘开盘推住宅 老盘新推单价7500起
·房企大佬降价"走货"
·七月优惠
·月初楼市"峰回路转" ·楼市价格战
  时至7月,杭州房地产市场在经历了长达半年多的政策调控之后,终于迎来了“年中考”。尽管已经有为数不少开发商曾表示,当市场趋冷的时候正是拿地的好时机,然而事实证明楼市萧条,土地市场也绝不可能旺销,一方面政府推地量减少,另一方面开发商拿地更为谨慎。据房天下数据统计,2011年上半年杭州共出让土地4792.5亩。 详细
·开发商拿地意愿增强 ·土地市场新躁动
·土地盛宴 ·土地市场"求解"
年内第三次加息 上调存贷款基准利率0.25%

  中国人民银行6日决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。对于购房者来说,贷款会受到一定程度的影响。房天下为你算一笔账。 【详细

·楼市十大事件 ·楼市限购令
·加息让刚需再遇寒流
·房价三季度现拐点
杭楼盘近三月新开楼盘调查:近半卖不到3成
  为了更好地了解杭州近段时间以来的行情,记者搜罗了杭州主城区新开的42个楼盘(包括同一楼盘的不同批次),除掉7月份新推的一些房源,几乎将4月以来的新盘一网打尽。结果并不乐观,在这新推出的8508套房源中,已经成交(包括预定)的房源量仅2986套,整体销售率仅35%。 【详细
·大出血买房送奥迪 ·降价"神经战"
·调控进入"深水区" ·下半年降价几成定局
宋会雍:投资客与刚需,该如何对垒?

  限购令一出台,很多的购房者都在期待投资客的大撤退,因为那就意味着市场中会有很多的便宜房子被抛出来。这显然低估了投资客的心理素质。近几个月的市场中,新房市场开始有零星的折扣出现,继续有很多人开始期待,真正的降价要开始了。确实,市场议价空间更加有弹性,但很多人同时会发现,这个弹性就是牛皮条,扯来扯去就是不断。 【详细

·"锋芝婚变"
·楼市4大悬念
·下半年形势展望 ·楼市"怪相"频频上演

话题:央行加息很"守时" 影响却只是微乎其微?
 2010年的调控是否真的只是一剂“空调”药已不在重要,重要的是2011年调控加码,“限贷”“限购”、房产税横空出世、金融手段不断出击……纵使再“坚强”的楼市也抵挡不住连月的成交“冰冻”。新政下,房地产面临空前考验。 全文

话题:房企低"姿态" 购房者何时能触摸房价底线?
 就在楼市成交低迷,开发商与购房者相博弈的时候,金沙湖板块德信·中外公寓以优惠后单价12980元/平方米引爆杭城楼市,首次推出销售率达98&。而正疑惑间,滨江的寰宇天下公布楼盘单价在20495-38415元/平方米之间,总价在393万到1577万元之间。开盘同时有一定优惠:会员享受9.9折;按揭付款9.8折、分期付款9.8折、一次性付款9.5折。 【全文

房天下12周年 史上回馈席卷314城购房者

 2011年正值房天下成立十二周年,为感恩多年关注和支持房天下的广大购房者,全国的房地产家居网络平台房天下在全国314城发起“房天下12周年感恩回馈大行动”。据了解,本次活动将持续整个7月,狂拍团4大回馈大礼包总价值超2亿元。“ 【全文

楼市的希望与失望 杭州十大房企销售创5年

 受史上严厉限贷和限购政策的影响,房企的销售资金回笼情况前所未有的惨淡。截至6月30日,杭州十来家规模的房企,其销售指标完成率平均尚不足30%,创下5年来新低。打折、优惠、降价,上半年对杭州楼市来说都已经不是什么新鲜事了。随着调控的进度和深度日渐加大,各大楼盘的优惠力度也是越来越大。 全文

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杭州房天下新闻组