购买精装房省时省力,但不一定安全舒适,因为业主们并不了解装修的过程,交房后的验收是一到必不可缺的程序,那么精装房验房应该注意些什么呢?
精装房验房注意
1、注意检验隐蔽工程
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
2、一定要核实建材型号
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。
业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。
3、检测暖气
业主可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
4、注意检测排风口
测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
5、检查空气质量
最后一定要测一下室内的空气质量。由于业主不清楚精装房装修过程中使用了哪些装修材料,而这些装修材料是否环保也不清楚,所以,精装房验房时必须要做的就是检查室内空气质量。室内空气质量的好坏会直接影响到以后家人的身体健康,所以业主在验房时,确认一下精装房的空气质量是否达标。
以上就是精装房验房流程和注意事项,希望大家在验收精装房时多加注意,以便买到放心的新房。