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碧桂园越溪府规划公示 8幢高层+12幢排屋+1幢商业组成

房掌柜杭州 2017-11-13 19:00:39

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杭州市规划局网站最新公布了萧政储出[2016]32号临浦新区商住地块二的建设工程规划告示。

2017年6月30日,萧政储出[2016]32号临浦新区商住地块二和萧政储出[2016]31号临浦新区商住地块一,案名确定为“碧桂园越溪府”。

资料显示:萧政储出[2016]32号地块紧邻临北路和东藩北路,建设单位为杭州碧泰置业有限公司,规划用途为商住用地,可建设用地面积约为162323.93㎡(包含地下建筑面积和地上建筑面积)。

据房掌柜查阅资料了解到:萧政储出[2016]32号地块出让面积48320㎡,容积率2.5,建筑面积120800㎡,起始总价48320万元,起始楼面价4000元/㎡,2017年1月19日,碧桂园经过12轮报价,由89号竞买人碧桂园以88200万元总价竞得,楼面价7301元/㎡,溢价率83%。

在当天萧山土拍中,碧桂园一举拿下萧山4宗宅地,两宗位于义桥板块,两宗则在临浦新城上,震惊了整个业内。其中,位于义桥板块的2宗宅地,周边靠近时代大道、四季大道、杭州绕城高速、零三省道,交通便利;周边学校较为分散,且距离地块有一定距离;在景观资源方面,地块紧邻杭州东方文化园,背靠虎爪山、杨岐岭、赵家岭等山丘,过时代大道进入湘湖风景区也是十分便利。

萧政储出[2016]32号地块规划8幢高层,12幢排屋,1幢商业建筑,其中,1-8#为高层建筑,1-2#、5-6#为27层,3-4#、7-8#为26层,3、4、8#带有商业配套,7#带有配套公建;16-27#为3层排屋,28#为2-3层商业建筑。

萧政储出[2016]32号地块在交通配套上,紧邻东藩北路、临北路、103省道等主干道,自驾交通便利;在公交出行上,可搭乘239路、413路、737路、691路、410路、418路、424路区间、429路、741C路、742路等,可直达杭州火车南站、富阳渔山站等。但是,周边有沪昆线地铁,存在噪音的问题。

在教育配套上,周边1公里内有临浦镇中心幼儿园、临浦镇东藩小学、临浦镇海贝幼儿园,周边2公里内有临浦镇第一幼儿园东藩分园、临浦镇第三小学、萧山第二高级中学、浙江师范大学附属临浦中学、浙江师范大学附属萧山二中、临浦镇初级中学等,教育资源丰富

在医疗配套上,周边3公里内有萧山区第三人民医院、萧山萧南老年病医院、君临医院,在医疗资源和医疗服务上还有待进一步改善。

周边景观资源丰富,西施文化公园、临浦峙山寺、梅花尖、衙门岭、青化山,不远处还有钱塘江支流浦阳江,与山为邻,依水而居。

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