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【土拍】绿城16650元/㎡+自持25%摘走小和山低密宅地

楼市包打听 2017-11-08 14:29:03

今天余杭区共有5宗地块出让,其中一宗为涉宅地块,其余四宗为商地,最终宅地以16650元/㎡、自持25%被绿城竞得,商办用地分别被余杭保障房、星创和新世界摘得。

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11.7土拍结果

小和山涉宅地块备受关注,相比周边的未来科技城、闲林,小和山淡出杭州市场视线已久。余政储出[2017]27号商住地块商业部分不超10%,地块容积率1.5。小和山群山合抱的环境中,让我们一起期待绿城将会奉上的产品。

地块位置:


●  周边配套:

交通:地块紧里东路,周边闲祝线,可通驾车或者乘坐公交前往城西、老余杭、未来科技城等区域,交通便捷有待加强。

教育:地块周边有闲林小学里项校区、浙江科技学院小和山校区和浙江外国语学院。

商业:商业主要依靠周边住宅配套商业,基本能满足日常购物需求。

景观:周边绿山环绕,空气清新,景观优势明显。


●  周边行情:

周边近年来少有地块出让,上一块地块出让还是2008年绿野春天地块,成交楼面价为2376元/平方米。周边以低密住宅为主。目前,周边无新盘在售,未来竞争压力较小。

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