今天杭州出让三宗地块,给10月土拍算是画上了句号。
先来看看土拍的结果:
其中北二路南地块是大江东的核心区,地块体量大、建筑类目丰富,可发挥的空间很大;义蓬核心区纯宅地位置也不错,离地铁7号线约1公里,周边城市界面还算成熟,也有商品房项目,可以说前景也不错。
北二路南地块竞价46轮,约摸有一个多,可见这类“内涵”丰富的地块,开发商态度还是比较“温吞”,最后由龙湖拿下,不知道会不会又有个“天街”;纯宅地地块则是一轮就达到了溢价率封顶70%,最终宋都自持41%拿下,不知道届时开盘价格是“惊喜”还是“惊吓”。
两个地块位置:
这一年我们见证了萝卜干变人参的奇迹,今天也看到了大江东这个价格洼地基本被“填平”了。虽然大大们说了房住不炒,说了住有所居,但是杭州地价已经这样了,你怎么看?