房天下 >   资讯中心   > 翠柏路6号 >   正文

购房者苦等7个月不开盘 窥视杭州众生之窘境

翠柏路6号 2017-09-13 16:40:25

翠柏路.jpg


今天来给大家讲一个购房者的故事。为了保护购房者信息,姓名就用化名了。

客户:万女士,魏先生。

2017年2月,万女士从房天下app楼盘在线咨询聊天找到我,一开始咨询我酒店式公寓的情况。我了解完万女士的情况后让她不要考虑公寓,直接买住宅。

万女士在下沙的一所大学上班,也是刚开始工作。拥有杭州集体户口。手上积蓄并没有太多,当时买房也需要家里支持。

当时推荐了城东的两个楼盘,万女士和魏先生一起来看房的,魏先生当时还是万女士的男朋友。两位后来在两个楼盘中锁定了其中一个。交了5万定金,就等着楼盘开盘。

好死不死,这个楼盘迟迟没有开盘,今年众所周知的原因,新房备案价格调整不上去,开发商只要手头上资金流转问题不大,都迟迟不舍得开盘。

当然,中途也出现了插曲,4月左右的时候,该楼盘业务员通知客户5月左右可以开盘了,让资料准备起来了。后来从预算角度而言,万女士是非常吃力的,于是商量着和男朋友一起买,但是魏先生的户口属于外地,同时所属公司也归属于外地。缴纳的社保也不在杭州。万女士和魏先生为了买房就在4月份匆匆忙领了结婚证。

于是接下来又到了漫长的等待,5月没开,6月没开,7月没开,8月没开。

这中途万女士和我聊天了听多次,我带着歉意安抚她。而中途杭州只要出来还过去的楼盘多多少少有机会买到的,我都第一时间联系她,说白了,工作量并不大,从万女士和魏先生工作选取折中的地方,加上预算的控制,也并没有太多的机会再做选择。

唯一唯一庆幸的是,2月份万女士在该楼盘属于落位的性质,算是锁定了房源。避免开盘面临摇号的困境。

2月到现在,杭州楼市有任何的波动,万女士都会和我聊天。

二手房价格猛涨,万女士很焦虑。

首套银行利率折扣取消,万女士更焦虑。

杭州出现很多楼盘需要全款买房,万女士很焦虑。

杭州多块土地出让拍出高价,万女士很焦虑。

下沙沿江的二手房快到3万,万女士很焦虑。

焦虑远远不止上面这几次,因为沟通的次数比较多,我几乎每个月都要跟售楼处业务员沟通进度。业务员表示也很无奈,说楼盘今年没开盘过,她们日子也不好过。

这两天听到最好的消息是:这个楼盘9月大概率要开盘了。

万女士今天又和我聊了天,说要是知道杭州房价这样的趋势,当时落位就不是落90方了,应该落大户型一步到位,谁知道以后还换的起房不。(中途我跟楼盘沟通过落位换房源,无果)

万女士只是2017年万千杭城购房者中的一员。但从某种程度而言,也见证了杭州楼市举步维艰的一年。

2018年杭州楼市走向如何,谁知道呢。

大家肯定在猜测这个楼盘是哪个,那我还是不能说。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈