——虽然目前只是个别现象，但我们一直在等风来。
当下市场，“托关系”、“七成首付、全款”、“买不到”仍然是提及率的词，手持大把现金还是想往市场里冲的购房者也不在少数，去年此时开始的这一波行情，杭州房价几乎翻番，调控到现在，可以说观望的人多了，但真真正正能彻底放下“买房子”这个念想的人又有多少？大家其实都被这不正常的市场折磨得疲惫不堪，但又戒不掉这个瘾头。
但随着上周末萧山区政府板块某盘的“被维权”事件，我们似乎也能嗅到一丝不同的味道。
这个盘首开不到1个半月，大部分首批购买业主的网签都还没有完成，其二次加推楼栋的同楼层，价差将近2000/平，在周末引发了前期业主的“汽车堵门”事件，当然这个大牌开发商舆情控制一贯到位，事件本身并没有被大肆报道，且针对“降价”，也有了“被限价”、“拉低楼盘均价以备洋房涨价”、“东边套有遮挡”、“项目是整体备案不存在降价”等等看似合理的解释，不过呢，在购房者看来，不管买不买得到，降了就是降了。
下方是前后2个预售证的截图：
再来看V字头老大城西某盘的洋房，目前在售均价37000元/平左右，其去年8月张预售证的均价在42000元/平左右，房天下页面的房价曲线记录了整个楼盘的价格变化，虽然这里面糅合了该项目其他组团的价格因素，但整体走势一目了然。
当然啦，我们知道可能那时候有折扣存抵、送车位什么的，但还是那句话，不管买不买得到，降了就是降了。
根据部分媒体的调查数据和细心群众的数据对比，据说在“暗搓搓”降价的楼盘其实还能找得出来，当然他们是不会承认的，这块“遮羞布”还是要继续挂着的。目前“降价”还只是个别现象，到底会不会蔓延成风，谁都不知道。
调控的主要目的并不是纸面数字的下降，调控要打击的，是大众对“房价还会继续上涨”的预期，只有这样的预期没有了，市场才会理性起来。所以这些“降价”的消息，一定会影响到部分还想马上入市的购房者，一旦对楼市的预期变了，那么一直等的风就要来了。
作为吃瓜群众，当然是希望这阵风来得越快越好，杭州的高温都要降了，不是么~
好运路好运2017-07-26 14:35:10
