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一周城建:萧山两宅地建设方案出炉 求是小学教育配套再升级

房掌柜杭州 2017-07-08 19:02:16

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2017年3月24日,市北东单元姊妹宅地分别由融信、恒大拿下,楼面价均超3万+。一时间萧山成为杭州楼市的焦点。再加上“后峰会、前亚运的东风,2017年上半年,萧山楼市可谓红透了半边天。最近,萧山两宗备受关注的宅地块建设方案出炉,下面让我们来看看吧。

1、恒大市北东地块规划公示

2017年3月24日,恒大以总价362005万元竞获萧政储出(2017)2号地块,折合楼面价30387元/㎡,溢价率78.74%。

7月4日,萧山开发区国土规划建设局公布了萧政储出(2017)2号地块建筑设计方案,根据设计方案,该地块将建造高层住宅9幢,总户数534户,地下停车位1100个,绿地面积14347㎡,绿地率30%,容积率2.5。

2、阳光城新街单元地块规划公示

2016年9月20日,萧政储出[2016]25号地块由阳光城以总价178120万元,楼面价12760.5元/平米。7月5日,萧政储出[2016]25号地块进行了规划公示。

该地块东至香樟路、东至18米规划道路、西至农田、北至建设四路。据设计图显示,将建造高层住宅10幢,同时配备一个幼儿园。住宅容积率2.5,绿地面积16750㎡,绿地率30%,居住户数1452户,停车位1576个,幼儿园规划总建筑面积2847㎡。

3、求是小学(和家园)扩建项目

杭州振兴置业投资有限公司拟在杨梅山路东侧、规划之路南侧建设求是小学(和家园)扩建项目,并于7月6日给出了建设项目公示。

求是小学(和家园)位于和家园,是求是教育集团第四所连锁公办小学,建于2011年,它位于雍园组团以西,沿杨梅山路,总建筑面积达到14000余方。参照英国贵族学府伊顿公学为原型进行规划设计,围合的布局形态,红墙坡顶的优雅建筑群落,静静地坐落于西湖上游的山脚下。

4、东新东路-留石路人行天桥工程

杭州市城市建设前期办公室拟在如图位置建设东新东路-留石路人行天桥工程,并于7月6日给出了建设项目公示。

东新东路和留石路主干道车辆较多,周边都是成熟的大型住宅区域以及新天地和中大银泰城的大型综合体,人流车流破交通管制较少,影响道路安全,在此路段高架下造人行天桥还是很有必要的。

5、铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区D-03地块规划公示

铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区D-03地块东至高新五路,南至朗家路,北至彩虹大道、西至通城快速路。

该地块规划设计条件及控规调整论证方案已通过区级有关部门审查,规划控制指标拟做如下调整。

原规划用地图

调整后规划用地图

6、余杭区仁和基地双陈幼儿园选址

本地块位于杭州市余杭区仁和先进制造业基地内,北至规划支路,西至规划支路,东侧、南侧为规划居住用地(现状为杭州景亨园林绿化有限公司)。地块总用地面积0.76 公顷,根据选址论证报告,拟将该地块用地性质调整为服务设施用地(R22)。

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