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“想要安全也要便利”——解读小区物业与快递外卖的微妙关系
摘要: 【“想要安全也要便利”——解读小区物业与快递外卖的微妙关系】网友关注:豪宅小区被外卖吐槽。关于杭州一高档小区对外卖员限制出入口的问题,引发了物业服务与快递送货之间的争议。物业焦点在于安全与责任,而外卖员则关注效率与便捷。业主作为服务的接收方,理应享受到既安全又便捷的服务,而不应成为双方博弈的牺牲品。本文探讨了如何在保障安全的同时,优化服务,实现双赢。 正文: 在杭州的一个高档小区内,外卖员与物业之间的矛盾激化,原因是物业只对外卖员开放了一个入口。外卖员认为这一做法增加了他们配送的时间和劳动强度,而物业则以安全管理为由坚持这一规定。物业作为小区的管理者和服务提供者,其首要任务是为业主服务。然而,在限制配送员入口的问题上,物业的决定反而让业主的利益受损。 物业与配送员之间的争议不是个案,而是许多小区普遍存在的问题。要解决这一问题,物业需要提供更精细的服务,比如承担最后一段配送工作,或者与配送员协商出可行的规则。而配送员方面,也应自我反思,在小区内的行为举止上更为谨慎。 在这场看似零和的博弈中,业主无疑是最大的受害者。他们支付了不菲的物业费,理应获得周到的服务;同时,他们也为快递服
杭州房小秘昨天
杭州家庭饮水新福音!二次供水改造大升级,快来看看怎么申请!
摘要: 【杭州家庭饮水新福音!二次供水改造大升级,快来看看怎么申请!】杭州市政府推出民生实事,计划对200个小区进行二次供水设施改造,已有7万余户家庭受益。居民通过业委会或社区提交改造申请,50%用户同意即可启动。改造费用由市区政府与业主共担,上城区、拱墅区、西湖区的政府资金补助有时间限制。 正文: 杭州市持续推进的二次供水改造工程,给广大市民带来了实实在在的便利。二供改造项目已经是连续第五年成为民生实事了,这次计划要让200个小区的居民喝上放心水。目前,已有125个小区的改造工作告一段落,覆盖了7万多户家庭。 那么,如果你住的小区也想享受这项福利,怎么申请呢?简单说,就是通过你们小区的业委会或是社区组织起来,发起一个征询,只要有半数居民同意,就可以上报街道办事处了。其实,整个申请流程都是为了尽可能广泛地听取大家的声音,确保每一步都符合居民的真实意愿。 资金方面,上城区、拱墅区、西湖区内的居民,改造费用可以由市区政府和业主共同分担,政府负责大头,业主只需出一小部分。不过,政府的资金支持有时间限制,要尽快行动哦。其他区县的居民,根据各自区域的政策来。这项优惠政策,绝对是值得抓住的。 小
杭州房小顾昨天
杭州某小区“僵尸车”化身小树林,多年无人问津究竟为何?
摘要: 【杭州某小区“僵尸车”化身小树林,多年无人问津究竟为何?】今日热点:五年没在小区住几十个车位被出租。杭州一辆停放超过5年的“僵尸车”在小区引发居民关注,车上已经生长出树苗,占用了宝贵车位。物业和社区面对这类车辆束手无策,只能等待车主出面解决。这一事件引发了对城市管理和社区治理的讨论,也让人思考如何更有效地利用有限的城市空间资源。 正文: 在杭州的一个老小区里,有一辆银灰色的国产品牌小汽车已经“安家”了至少五年,它的存在已经成为了那里的一道风景线。这辆车不仅轮胎放气,车身遍布广告,更神奇的是,它的后备箱和引擎盖上竟然长出了树苗!这辆“自带绿化”的车辆不仅成了快递小哥和陈大妈等老居民茶余饭后的谈资,更是宛如一块占用着珍贵空间的大石头,令人无法绕开。 虽然它的存在给居民的生活增添了一些趣味,但实际上也暴露出了城市管理和社区治理中存在的问题。物业工作人员表示,由于他们仅有两年的工作经验,对于“僵尸车”的处理并没有太多头绪。而这辆车只是社区中多辆无人认领车辆的冰山一角。交警和城管对这种情况也是束手无策,即便是拖车公司也不能随意进入小区进行处理。最终,只能寄希望于能联系上车主,通过车主本
杭州房小康昨天
238万天价!温州"夹缝房"究竟有何魔力?
摘要: 【238万天价!温州"夹缝房"究竟有何魔力?】温州一处夹在两栋房子中间的独特"夹缝房"以238万元的价格成交,引发关注。这个仅60.18平方米的房子之所以价值不菲,主要得益于其双学区的优势。尽管其实际居住价值受限,但学区房的标签使其成为炙手可热的物业。此次交易不仅折射出家长对教育资源的渴求,也反映了教育资源不均与房产市场的紧密联系。 正文: 温州一处非同寻常的房产近日以238万元高价成交,这并不是一处豪宅,而是一间“夹缝房”。位于市区繁华地带,这间房子的入户通道不足半米宽,真可以说是“一线天”。然而,因为这间房子拥有双学区的优势,还有“不占名额,即买即读”的独特卖点,使得这个看似不起眼的地方成为众多家长争相竞拍的目标。 虽然这个房子的居住舒适度可能令人质疑,但温州市广场路小学沧河校区和温州市实验中学的光环,却为它加分不少。在教育资源紧张的当下,一处优质学区房往往会被看作是对孩子未来的投资。在市场估值约为300万元的背景下,238万元的成交价格显得颇为合理,为买家提供了一次“捡漏”的机会。不过,这也暴露了当前教育资源分配不均和教育焦虑等社会问题。 小编点评: 当我们聚焦于这场看
杭州房小秘昨天
杭州拱墅区最新学区划分揭晓,快来看看你家小区入选了吗?
摘要: 【杭州拱墅区最新学区划分揭晓,快来看看你家小区入选了吗?】杭州拱墅区教育局公示了杭州市文晖实验小学等四所学校的学区划分方案征求意见稿。方案详细规划了学区边界,为期一个月的公示时间要求公众反馈意见。同时,该区域的滨江区也确认了包括杭高和杭二附属学校在内的学区划分。 正文: 小编点评: 杭州拱墅区新一轮的学区划分方案出炉啦,文晖实验小学、文润小学等四所学校的学区范围划定了,这对于家长和即将入学的小朋友们来说,可是大事一桩!这次划分考虑到了校园布局、学生分布和交通状况,力求做到合理分配资源,让每个孩子都有优质教育的机会。 方案在政府网站挂出,公示一个月,可见教育部门在这件事上的慎重和民主,真心希望通过公众的反馈来完善方案。大家如果有不同看法,记得在公示期内发出自己的声音哦! 除此之外,滨江区也不甘落后,杭高和杭二附属的学校学区也定了。这次划分一定程度上会影响到房价和居民的选择,毕竟谁不想孩子能上个好学校呢?自2024学年开始执行的新方案,你家小区算不算在内呢?别等到开学了才手忙脚乱,现在就要好好关注和了解,毕竟为孩子的教育规划可是一件大事!
杭州房达人昨天
富浙资产助推民生福祉,老旧房屋治理展现国企力量
摘要: 【富浙资产助推民生福祉,老旧房屋治理展现国企力量】为解决员工房产证难题,浙江富浙资产管理有限公司设立专班,通过征迁置换确权为40余户家庭解决住房问题。同时,积极参与安置房建设和老旧危房、城区治理,如湖州德清、嘉兴海宁等地安置房项目及棚户区改造,促进民生改善和城市发展。 正文: 在群众的诸多关切中,住有所居的题目始终位列前茅。浙江富浙资产管理有限公司,身为国有企业的一员,充分发挥了其担当精神。在处理“两非”资产,即那些由改制企业遗留下来、尚未解决产权的员工住房时,该公司不遗余力,确保了40余户家庭圆了拥有自己房子的梦想。 除此之外,富浙资产还将眼光投向了安置房项目,以及对老旧危房和城区的治理工作。安置房项目不仅改善了民众的居住条件,也为城市发展注入了新的活力,推动了共同富裕的愿景。公司参与的湖州德清、嘉兴海宁等地的安置房项目,就是这一努力的明证。同时,作为国资国企改革的成果,公司对老旧资产进行了全面的评估和整治,为60余户家庭提供了更加安全、更具品质的居住环境。 在城市建设和更新上,富浙资产也不甘落后,参与了温州瓯北、台州路桥、丽水缙云等地区的重点项目,这些项目不仅彰显了国企的
杭州房小帮昨天
杭州西湖区住宅用地供应增加,三墩板块焕新面貌
摘要: 【杭州西湖区住宅用地供应增加,三墩板块焕新面貌】杭州西湖区城西优质板块三墩再次迎来住宅用地供应的扩增,四宗新地块的释放不仅为购房者提供了更多选择,也为区域居住品质的提升和职住平衡的实现注入了新活力。地块周边交通便捷、教育资源丰富、生活配套完善,预示着该区域未来发展潜力巨大。 正文: 杭州西湖区三墩板块的住房市场近期迎来了新的发展机遇。随着杭州市自然资源和规划局公布的四宗新住宅用地,这里的居住环境以及周边生活配套设施预计将得到进一步的提升。新地块的加入不仅满足了人们对高品质居住环境的追求,还有望促进区域内的职住平衡,提高居民的生活质量。 这四宗住宅用地的地理位置处于城西核心区,交通便利,轨道交通4号线莲池路站近在咫尺,让市民的出行更加便捷。而且,周边教育资源如西湖科技园、阿里巴巴云谷园区、银江软件园等都是知名的教研机构,为家长们的孩子提供了优质的教育环境。这一系列的优势,无疑让三墩板块更加受到购房者的青睐。 根据规划,这四宗地块的总面积达到7.3公顷,容积率均为2.5,建筑密度为22%,绿地率为35%,建筑高度限制在80米之内。这样的规划参数保证了未来建筑群的住宅品质和生态环境
杭州房达人昨天
杭州一小区仅一门供外卖员出入,是否应更人性化?
摘要: 【杭州一小区仅一门供外卖员出入,是否应更人性化?】杭州玉润钱潮府小区的外卖员抱怨只能从东南门进出,影响了送餐效率和服务体验。小区业主和外卖员在通行便利性上存在利益分歧,对待外卖员的服务也有不同态度。物业提供了小推车以协助送餐,但这种管理方式仍受到批评。物业在规范外卖员的同时,也需提供更精准、人性化的管理措施。 正文: 在杭州玉润钱潮府小区,外卖员姚大哥的抱怨引发了人们对物业管理精细度的讨论。原来小区有三个门,可是外卖员只能使用东南门,这不仅让姚大哥感到不受尊重,还因为远距离配送而影响了效率。姚大哥甚至不得不放弃了熟悉的配送区域,转而选择了其他商圈。 但问题并不简单,物业面临的挑战是如何在保障小区安全秩序和业主便利之间找到平衡点。例如,外卖员不规范停车行为确实给小区秩序带来了挑战。对此,物业提供了手推车作为一种辅助工具,并考虑通过黑名单制度来规范外卖员行为。然而,业主们对于物业“一刀切”式的管理方式并不买账,他们期望物业能提供更加人性化的解决方案。 在这方面,物业的服务宗旨是至关重要的。物业需要不断探索,为业主提供更值得信赖的服务而不是简单粗暴的解决方案。这也是今后物业服务必须
杭州房小通昨天
杭州房产中介疯狂囤二手房
摘要: 【杭州房产中介疯狂囤二手房】网友关注:杭州中介出手买二手房。杭州二手房市场持续火热,成交量保持在8000套以上。部分中介认为现在价格处于低点,开始囤积房源。 正文: 这两个月,杭州二手房市场热度不减,成交量一直保持在8000套以上。作为市场中最敏感的群体,一些中介也选择在近期进行置业。在他们看来,如今的价格已经算得上低谷,可以适时出手了。
杭州房小秘昨天
温州学区夹缝房引热议,竟卖出238万元
摘要: 【温州学区夹缝房引热议,竟卖出238万元】一间夹缝房在温州市鹿城区拍卖,起拍价1314元,最终以238万元成交。房屋位于学区,成为抢手货,引发热议。 正文: 近日,在某拍卖平台上,一间法拍房引发热议!这间“夹”在两栋房之间,入户通道不到半米的“夹缝房”从1314元起拍,经过135轮加价,最终以238万元成交。这间“夹缝房”位于浙江温州市鹿城区百里东路55弄10号,具有学区属性。尽管卖相不佳,但因划片温州市广场路小学和温州市实验中学,成为交易市场的“抢手货”。拍卖吸引了13人报名,有780人次设置提醒,18932次围观。房产两次在拍卖网站上挂牌,最终以238万元成交,价格较为合理。
杭州选房管家昨天