房产热榜
楼盘热评榜
- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院154条点评
2024省市房协秘书长会议精彩召开
摘要: 【2024省市房协秘书长会议精彩召开】2024年5月15日,浙江省房地产业协会在丽水举行年度省市房协秘书长会议。会议总结了2023年房地产工作情况,讨论了行业发展现状与趋势,明确了2024年协会工作重点任务。 正文: 2024年5月15日,浙江省房地产业协会2024年度省市房协秘书长会议在丽水召开。丽水市相关政府部门、省房协正副秘书长及部门负责人、各地市房协秘书长、房地产企业等代表出席会议。宁波市房协相关代表参加本次会议。会上,省房协副会长兼秘书长金鹰系统总结了2023年全省房地产工作相关情况,阐述了行业目前所遇到的痛点、难点,明确了2024年协会工作的重点任务。各地市秘书长结合各地房地产市场情况,交流了本地房地产行业发展现状与趋势,研究探讨了协会下步工作的主要方向。会议现场的各地市房协秘书长们的交流和讨论无疑为行业未来的发展指明了方向,对市场必将产生积极影响。宁波市房协将继续致力于提高城乡居住水平、建设人民群众美好生活。
杭州房小康2024-05-17
杭州楼市观察: 二手房数量激增,房东欲望强劲!
摘要: 【杭州楼市观察: 二手房数量激增,房东欲望强劲!】杭州楼市观察:二手房数量急剧攀升,房东欲望高涨,市场或将迎来回调空间。限购放松难掩市场现状。 正文: 杭州楼市近年成交量不俗,但待售二手房数量却急剧攀升,从72000多套增加到了154000多套。房东欲望高涨,市场或将迎来回调空间。限购放松等利好或难掩市场现状。杭州楼市的实力比南京强,但房价却高出20%,存在回调空间。
杭州房小通2024-05-17
杭城神操作:存量二手房也能享首套房贷利率待遇!
摘要: 【杭城神操作:存量二手房也能享首套房贷利率待遇!】杭州市民现在有机会将存量二手房的房贷利率转为首套房的利率了。在“5.9新政”之后,只要在同一区域没有房产,就可以将二手房认定为首套房。各大银行纷纷表示支持这一政策,并提供了线上线下查询及办理的便捷方式。对符合条件的二手房贷款,只要在规定日期前放款,即可享受首套房贷利率的优惠。 正文: 最近杭州的家庭有福了,你手头的二手房也有机会享受到首套房的优厚贷款利率。在杭州的房贷政策宽松之风下,只要你在同一区域内没有其他房产,你的存量二手房就可能会被认定为首套房,享受更低的贷款利率。这个好消息让不少计划买房的市民兴奋不已。 银行们也不甘落后,纷纷表示跟进这项政策。无论是农行的城东支行还是招行的分行,工作人员都明确提到,只要满足相应条件,就可以将二手房贷款转化为首套房的贷款利率。这意味着,你之前的贷款利率太高?没问题,只要在规定的时间内,带上相关的材料到柜台就能办理转换。 那么,想要查看自己是否符合转换条件,应该怎么办呢?不用担心,查询方式也非常便利。在线上,你可以通过支付宝或者浙里办等平台查询。如果你更习惯线下服务,杭州住保房管局的综合办
杭州选房管家2024-05-17
杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?
摘要: 【杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?】杭州楼盘推出“套内面积计价销售”的新策略,引发关于公摊面积的新一轮热议,其影响和潜在问题也随之浮出水面。文章深入探讨取消公摊面积后的优劣势,并分析此举对楼市未来趋势的可能影响。 正文: 当杭州的一家楼盘开始以“套内面积计价销售”作为卖点时,公摊面积的争议再次成为大家热议的焦点。这个常被诟病的面积计算方式,涉及电梯井、楼梯间这些大家共用的空间,总会在购房者心里激起一波不满的涟漪。 然而,在肇庆和长沙等地,人们已经开始试水取消公摊面积,试图给楼市带来一丝清新的空气。这样的改变,会不会就像春天的微风,吹散房市阴霾呢?有人担忧,取消公摊后房价可能上涨,但也不乏观点认为这将让购房过程更加明朗,减少不必要的矛盾和纠纷。可是,这家杭州楼盘所采取的策略终究还是一种营销手法,甚至产证、物业费等还是按过去的建筑面积来计算,政策似乎对此并没有给出明确的方向。 那么,取消公摊面积是否真的能让买房成本降下来?一些专家提出,这可能只是一种计价方式的变更,总价可能并不会有太大波动。同时,公摊面积的撤销或减少,对那些按建筑面积买入的二手房市场来说,可能是一场
杭州房小帮2024-05-17
房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应
摘要: 【房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。杭州市临安区计划收购一批商品住房用作公共租赁住房,以应对市场存量房的消化和供需不平衡问题。该策略强调市场化、法治化、成本最低、公开透明的原则,以期在提供保障性住房的同时,激活房产市场并有效促进存量房资源的循环利用。 正文: 杭州市临安区近期推出了一项新政策,计划在当地范围内收购一批商品房,以此作为公共租赁住房的补给。这个举动可能不是大刀阔斧的改革,但却是精准施策,聚焦于解决房地产市场的一大难题:如何高效利用存量房资源,同时满足公租房的短缺。 政策的出台是在深思熟虑之后的决定。当前,我们面临的房产市场问题包括二手房交易量的攀升、交易周期的拉长、新房销售的放缓等,这些都在一定程度上阻碍了住房需求的合理循环。故此,临安区的这项策略,无疑是在努力将增量需求和存量消化统筹起来,通过积极吸纳现有房源,缩短了公租房的供给周期,一举两得。 对于收购的具体操作,该区不仅仅是设定了最高限价,更是强调了收购价格的市场竞争性和透明公正性,确保了在满足公众住房需求的同时,最大程度地节约成本。这种做法,如果
杭州房小康2024-05-17
“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!
摘要: 【“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!】杭州西湖区创新推出“西湖链链看”对接平台,通过政府组织对接会和牵手活动,促进建筑产业的合作与发展。该平台结合区域优势和政策机遇,释放土地资源,提供高效的企业服务,增进企业间的合作“粘性”,打造产业集群。成功案例包括杭州牧星科技等企业与本地建筑企业的合作协议。 正文: 在这个互联网+的时代,杭州西湖区聪明地运用“西湖链链看”这一招,就像是在建筑产业中搭建了一座桥梁,让各路英雄好汉能够聚在一起,互通有无。这不仅仅是一场简单的对接会,这是一场真正意义上的资源共享盛宴,让企业和业主不只是“看对了眼”,更能手拉手共同打造未来。这样的模式,能够充分发挥土地、政策等各类资源优势,促进了建筑产业链条的紧密连接。 西湖区不忘初心,坚守“为企业服务”的理念,始终把为企业家提供优质服务作为重点任务。而创新的步伐也没停下来,区里不仅拿出了29平方公里的土地资源作为洼地,更是引入了各种外部力量如微链、普华资本、浙商银行等,增强了企业之间的合作动力。这样一来,现代化的产业集群慢慢成型,企业之间互帮互助的氛围更是越来越浓。 到现在为止,“西湖链链看”已经给区内
杭州房小秘2024-05-17
温馨活动 用心助残
摘要: 【温馨活动 用心助残】5月16日,富阳银湖街道举办了“巧手花开 倾情助残”手工花制作活动,志愿者与残疾人朋友共同参与,制作精美花束,传递关爱与温暖。 正文: 在“全国助残日”来临之际,5月16日上午,富阳银湖街道洪庄村党委组织党员志愿者在“奋斗实业残疾人之家”开展“巧手花开 倾情助残”手工花制作活动,推动党建工作与服务特殊群体、基层治理等工作深度融合,为残疾人朋友送上关爱与温暖。活动现场,党员志愿者详细讲解了用扭扭棒制作郁金香的的基本步骤以及注意事项,并手把手指导残疾人朋友动手实践。在志愿者的指导下,残疾人朋友热情投入,精心制作出一束束精美的手工花束。现场欢声笑语不断,在美丽花束的映衬下,氛围温馨而浪漫。对于一些动手能力较弱的残障朋友,志愿者采用鼓励的方式,引导他们一步步完成制作。看到自己完成的作品,每一位参与者的脸上都洋溢着满足与喜悦的笑容。周阿姐更是兴奋地拿起手中的郁金香,在头上和胸口比划着,由衷地赞叹道:“手工花真逼真,真好看啊!”
杭州选房管家2024-05-17
4月杭州楼市冷风继续!新房二手房价格皆下跌
摘要: 【4月杭州楼市冷风继续!新房二手房价格皆下跌】最新数据显示,4月杭州新房、二手房价格环比均下跌,其中二手房跌幅创下2015年以来新高。虽然成交量略有回升,但价格持续走低,显示市场以价换量趋势明显。杭州市中心老小区成交量增加,但整体市场仍处观望状态。 正文: 最新数据透露出杭州房产市场的冬意尚未退去。4月份,这座城市的新房价格环比下降了0.5%,而二手房价格环比更是下跌了1.1%,同比下降幅度达到6.5%,可以说是近年来的最大跌幅。在整个房产市场价格普遍下行的背景下,杭州也不例外地呈现出了调整迹象。 在成交方面,杭州市区二手房成交量稍有回升,例如朝晖小区的成交量创下近三年新高。这一现象背后反映出当前市场的买卖双方都在进行价格让步,以求成交。尽管5月初的数据显示,成交量并未因五一假期而下滑,市场整体温度似乎并没有因此回暖。 杭州最近对限购政策进行了调整,对市场刺激有限,特别是老旧小区由于性价比较高而受到了买家的关注。不过,尽管新政策提高了市场活跃度,市场能否持续回暖还有待观察。整体来看,杭州楼市当前仍然处于调整周期内,买卖双方都在进行价格博弈,未来房价走向仍充满不确定性。 小编点
杭州房小顾2024-05-17
杭州房地产市场掀起新一轮热潮
摘要: 【杭州房地产市场掀起新一轮热潮】网友关注:房地产“重大举措”或将推出。内房股再度强势,杭州市房地产市场迎来重大举措,收储去库存信号积极。杭州临安区发布公告,将收购新房作为公共租赁住房。各地政策不断创新,杭州临安的举措被视为政府直接出手收购的第一步。 正文: 智通财经APP获悉,内房股再度强势,截至发稿,远洋集团涨21.05%,报0.69港元;旭辉控股集团涨19.3%,报0.68港元;雅居乐集团涨14.86%,报0.85港元;融创中国涨12.24%,报1.65港元。消息面上,5月17日下午4时,住房城乡建设部等多部门负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。住建部、金融监管总局、国有大行等各部委及机构已分别抽调各自房地产领域内的骨干人员,成立联合工作组;“保交楼”救助范围或进一步扩大,收购存量住房正在讨论酝酿中。5月15日,杭州临安区发布公告,将收购新房用作公共租赁住房。国信证券认为,自4月末中央政治局会议提出消化存量和优化增量的政策方向后,各地创新型政策不断出台,杭州临安则跨出了本轮“去库存”政府直接出手收购的第一步,信号意义积极明确。虽然销售
杭州房小好2024-05-17
杭城动态:临安区破题“房产去库存”新招
摘要: 【杭城动态:临安区破题“房产去库存”新招】面对房地产市场的去库存压力,杭州市临安区采取了直接收购商品房转作公租房的措施。市场有人疑惑此举效果,但这不仅仅是去库存,更是向市场释放信号,想要刺激楼市。杭州楼市差异明显,临安区作为去库存的重点区域,采用这一措施意图提前行动,避免市场恶性循环,期待其他区域是否会跟进。 正文: 在房地产这块大棋盘上,去库存一直是个老大难问题。近来,杭州市临安区住建局果断出招,直接通过收购商品房来作为公共租赁住房,这个动作可谓是直击要害。临安区打出的这张牌,并不只是为了解决房子多得卖不出去的问题,它更是一个强烈的市场信号,目的是激活楼市,让冷清的交易重新活跃起来。 举个例子,就拿临安区的行动来说,他们计划收购大约10000平方米的商品房,当然,这事儿还是挺挑剔的。要是整幢的房子,单套面积得低于70平方米,并且要配备相应的停车位。有人可能会觉得这条件太苛刻,但市场上确实存在这样的楼盘。那具体能去化多少库存,或者会不会对租赁市场造成影响呢?其实,从大局来看,140套左右的房子对整个租赁市场的冲击微乎其微,关键在于这种做法能在心理上给市场参与者带来信心。 再来
杭州选房管家2024-05-17