【上实海上海】2字打头的地铁沿线大盘

来源:房天下2017-09-19 14:36
综合评分4.60分/5分

上实海上海项目地理位置优越,道路通达便利。位于申花板块以北,是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线换成站勾庄站,是城西中轴古墩路上少有的双地铁居楼盘。

优点

1、地铁旁,交通便捷;
2、周边商业、教育配套齐全;
3、项目总体量大,居住氛围浓厚;
4、绿城物业,服务品质有保障。

缺点

1、西邻古墩路,可能会有噪音污染;
2、医疗配套有所欠缺。

价格4.00分/5分

从上实海上海出发,沿着古墩路可到炙手可热的申花板块。如今这里的不少楼盘都卖到了47000-48000元/㎡的价格。上个月刚刚开放售楼处的绿城申花项目,楼面价就突破了40000元/㎡。现在要比较靠近申花,价格又在30000元/㎡以下的,选择余地不大。但是从古墩路往北,地铁多坐了两站路,价格相差50%,这样性价比就会凸显出来。

上实海上海一期已售完,二期17、20#楼预售证已领出,预计会在9月开盘,户型82-116方,均价24000元/㎡。

楼栋户型5.00分/5分

上实海上海二期规划22栋,包括高层和多层洋房。二期户型规划在83-123方之间,有三房两厅一卫、三房两厅两卫和四房两厅两卫。

配套4.00分/5分

商业配套:上实海上海周边2.5公里的范围之内,有永旺梦乐城和西田城两大商业综合体,开车过去只需要几分钟。另外,在项目步行可以到达的范围内,还有下个月就要开业的金地广场。上实海上海正好处于这三大商业综合体的辐射区核心。

教育配套:和上实海上海一路之隔的,就是杭州绿城育华亲亲学校古墩路分校。整所学校的总投资约2.7亿,按照36个班的标准设计,目前已经开学。

医疗配套:项目周边的医疗条件较不理想,项目周边多为门诊部和小型的专科医院,多数诊所在项目2公里以内,可步行或短途驾车到达,能满足基本的医疗,需要更完备的医疗条件需要驾车去市中心。

景观配套:项目东面是200亩的白洋港原生水体,规划中这里会建成滨水公园和商业街,未来业主走出家门就可以直接去湖边散步、休闲。

内部配套:小区内部有600平米的景观泳池,包括雾化漫步道,红枫跑道,包括两个大型的阳光草坪。小区还采取人车分流的模式,引入了绿城物业,还有一所代建的12班幼儿园。

地段交通5.00分/5分

上实海上海位于余杭区良渚板块,杭州绕城高速以内,古墩路与金渡南路交叉口西北角,周边近的高速为杭州绕城高速,可通往杭州市主城区。古墩路连接文一西路或天目山路可到达市中心,自驾放方便。但是早晚上下班的高峰时段,往返于市区路线的车流量较大,古墩路、文一西路都较为拥堵,车行缓慢。另外,项目距离市区较远,在市区上班的业主花费的交通成本较高。

年底地铁2号线西北段通车之后,到武林广场、钱江新城、火车东站都非常方便了。而上实海上海距离地铁2号线4号线换乘站的金家渡站,以及地铁2号线白洋站都非常近。

网友点评 3.22 分/5分 (共23条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

这个楼盘价格待定,附近倒是有综合商场,金地广场商业、永旺梦乐城、西田城、三墩新天地、世纪联华超市、麦德龙超市以及香港城步行街、三墩美食街。,想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

消***人  2018-06-12 01:28:07 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

这个楼盘价格待定,预计2019年底交付二期,质量第一,能按时交房是最好了。

房***友  2018-06-06 00:26:54 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

这个楼盘价格待定,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。

小***爷  2018-06-01 17:13:46 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
待定
户型:
4居(116㎡) 4居(116㎡) 3居(110㎡)
地址:
古墩路与金汇南路交口向东200米
动态:
上实海上海(二期)2019年年底交付
电话:
400-890-0000 转 844614
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