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未来科技城经过2016年的楼市联欢后，大部分住宅销售进程都已接近尾声，价格也已经稳定在相对的高点，普通购房者苦于好房源的稀缺，价格的虚高，而无从下手。周边相对房价较低的闲林板块则是这部分溢出刚需的一个不错选择。
小编选取了同是融创旗下的两楼盘——融创金成未来海和融创金成英特学府，近距离深度详解，看两盘谁更胜一筹。
融创金成未来海前期推出的澜湾组团1、2、3、8#楼已售完，户型81、89方，1、8#楼为毛坯，均价2W/㎡，2、3#为装修成品，均价2.2W/㎡。据售楼处消息，预计7月底加推南组团10#楼，户型89、130方，均价在2.6-2.7W/㎡。
项目由南北两大组团构成，北面叫澜湾，由8幢18层的高层组成，以80-90方的小户型为主。南面的云溪组团户型的面积段大多在130-140方，因为紧邻着和睦湿地，所以整体的环境会比较舒适。整个项目的共有1700户，大户型占比较高，达到1000户。
项目拥有三横一纵的立体交通网络。三横是文一西路、文二西路、 天目山路，可以和主城区无缝对接。一纵为中轴线绿汀路了。项目位于上和路与闲富北路交叉口，这两条路可以直接对接绿汀路。通过绿汀路，未来科技城的配套设施几乎都可享受。
除此以外，地铁3号线与5号线的交汇点绿汀路站距离项目的直线距离在1.3公里左右，交通上面来说是十分便捷的。
配套方面，金成有自己的教育系统，在城西，金成教育就有五所幼儿园、三所小学和一所初高中，教育资源非常丰厚。那么未来海这个项目也拥有金成的教育资源，如果是未来海业主可以享有进校的优先权。
如果按照行政区域划分的话，未来海项目是属于闲林街道的，学区应该是划入仙林一小和仙林一中，具体的还要看交付后政府的划分结果。
融创金成英特学府在售高层及排屋，高层位于19、20#楼，户型116、136方，均价17000-18000元/平方米左右；排屋位于14、15#楼，户型171、183方，总价500-800万/套。21#楼暂未加推，户型116、123、136方。
金成英特学府一共由22幢18层高的小高层和11幢排屋以及9幢花园洋房组合而成。排屋部分位于小区的西南方向，花园洋房位于西北方向，其余部分为高层，而在小区东面靠近城东路，内部规划有一所幼儿园。
一期高层已售完，89方小户型为主，基本上都是三房两厅两卫的布局；二期高层目前在售116方、136方改善户型，116方四开间朝南，125方6.9米巨幕落地窗，136方四房三卫双套房设计。排屋户型面积171、182方。
金成英特学府靠近天目山路和杭徽高速，可谓一条大道直通东西，无论是往东去市区还是往西去到临安，这都是项目最主要的出行路线，也非常的方便。然而天目山路更是整个杭州市的主干道，每到上下班高峰期，往返市区的路段都会异常拥堵，仅在路上花费的时间成本都异常高昂。另一方面，靠近天目山路和杭徽高速也会小区带来了极大的噪音、尾气、灯光等污染。
配套方面，目前周边的商业配套还是比较稀缺的；教育资源方面，业主可优先就读金成外国语小学以及英特外国语学校，但是仅仅是优先名额，因为这些学校都是私立的，入读不仅需要比公立学校更昂贵的学费，还需要通过这些私立学校的考试+面试方可入学。
交通区位来说，未来海更胜一筹，英特学府靠近高架，另外一条高压线几乎已经压到了项目1#楼上。配套方面，由于两项目距离相差不远，基本可共享，未来海更靠近未来科技城核心区。
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