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常听购房者抱怨说，最近楼市又看不懂了，各种开盘售罄、内部消化、车位捆绑甚至根据首付成数决定车位价格，自己一届平民太难抢到房了。其实，可以换一种思路，尝试关注下待首开的新品楼盘，不但不存在历次加推的溢价，还有一定的首开福利。什么？好地段都开发的差不多、新品都太偏了？那可就大错特错了，今天我们就来关注下这3个紧邻高架、交通通达、尚未首开的新品楼盘，其中越秀亲爱里预计2017年7月底首开1#，现在关注跟进还来得及。
地处城东新城核心区域，紧邻文晖板块，拥有老城区历史文化底蕴的同时，兼顾城东新城的发展潜力。坐拥秋石与德胜这两条十字纵轴，毗邻杭州火车东站、沪杭甬高速，交通网立体完善。小区由18幢新古典主义art-deco风格的高层和超20000方园区景观花园组成，外立面采用石材、铝板干挂，园区内配有雾森系统，打造花园式健康社区，让城市家庭感受幸福温馨的“金色时光”。
临近地铁：地铁1号线闸弄口站；
公交车：304，64，74，135，99，304，43，528，40，5路等；
自驾路线：德胜、秋石快速路、机场路、新风路、沪杭甬高速。
户型设计上以小户型89方三房为主，户型设计比较传统一点，但利用率可观。
主要干道：艮山路直通武林，德胜互通东西向快速路，杭甬高速。
公交站点：九环路九和路口（公交站）350米339、357/358路
临近轨交：地铁1号线九和路站往南400米。
同样是89方三房为主，户型设计做到了南北通透，舒适性可见一斑，利用率可观。
润和武林郡项目总建筑面积约9万方，业态包括商业和住宅，高层住宅以89-115㎡全明奢适户型为主，花园洋房面积段在119-129㎡。
项目位于江干九和路与九环路交汇处，钱塘智慧城核心，交通配套优势大，距地铁1号线九和路站130米。同时，可通过环城北路、德胜高架快速抵达城心，经艮山东路可直上沪杭甬高速，经秋石高架畅达城北与滨江。项目距圣康医院约1.8公里，距离江干区人民医院九堡院区约3公里，可享受九堡商圈辐射。
轨道交通：地铁1号线九和路站、九堡站
公交路线：红五月社区: 358路环线、101路、357路环线、69路、B支4路、69路区间、B支4路区间、212路、111路；
九环路九和路口: 358路环线、357路环线、229路、339路；
九环路九州路口: 358路环线、358路环线、357路环线、357路环线；
蚕桑社区: 101路、69路、B支4路、69路区间、B支4路区间；
德胜东路九环路口: 101路、69路、B支4路、69路区间、B支4路区间、212路、111路；
德胜路九环路口: 339路；
杨公新村: 126路、309路、205路；
牛田社区: 309路、100路、205路、100路区间；
艮山路杭海路口: 320路、223路；
自驾路线：沿着九和路往东，行至九环路右转，项目位于九环路与九和路交叉口西南面。
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