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半山田园板块素有「钱江新城后花园」之称，旁边有秋石高架，自驾便利； 半山国家森林公园，景观资源丰富，被誉为「文、景致双秀」的杭州北大厅。首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售是首开地产入杭的第三个作品，「望其项背、深邃宸瀚」，今日一起来看看这座低密洋房。
1. 半山田园板块，山水资源丰富，空气清新宜居；
2. 周边主干道有秋石高架，可通达钱江新城；
3. 低密洋房，赠送面积多，得房率较高；
1. 距离半山公墓约3公里有余，可能购房者会忌讳；
2. 周边生活配套亟待完善。
田园板块背靠半山国家森林公园，南邻上塘河，与丁桥、华丰两板块相望， 皋亭山风景区。区域内自然生态条件优越，湖光山色，天然城市氧吧。周边道路网纵横，拥有「两横两纵」的四大高架，及临丁路、同协路等多条道路。同时，在建的 3号线站点覆盖范围，为周边居民的出行带来了便利。
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首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售位于半山东路与虎山路交汇处，地处田园板块 ，西靠秋石高架，可直通钱江新城；经中河高架、秋石高架、留石、德胜快速路迅速通达全城。周边有临丁路、同协路等多条交通干道。
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【轨道交通】在建的 3号线「同协路站」在项目 ，为周边居民带来了便利；
【公共交通】首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售项目北侧半山东路上有一个「青城路」公交站，该站可乘坐120路、131路、135路、359路以及535路。其中，131路可通往汽车北站，135路通往下城武林 ，359路连接余杭临平，535路武林广场。
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首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售生活商业配套较为齐全，除了项目自带的社区商铺可满足住户日常所需，周边超市、银行、酒店在几公里的范围内就可以享受——距离项目西南方向3.5km的星际影城，项目西南3.3公里处的大润发。另外，项目往南约7公里处为集商业办公于一体的中大银泰城。
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【医疗资源】项目2公里范围内有杭钢医院和半山人民医院，以及在建的杭州市中医院丁桥分院（预计2018年底至2019年初建成并投入使用）。 另外， 社区卫生服务站、药店等也一应俱全，日常看病就医可到社区医院解决。
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【 配套】项目北面是虎山幼儿园， 处有浙江省教科院 ， 是北苑 ，未来还有上海国际外国语 （私立 ）入驻。
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首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售项目由6幢11层小高层以及10幢6层的低密度花园洋房组成。小区在洋房6#和7#楼、8#和9#楼之间各有一个 绿地，高层13#楼和14#楼前也建设了一处 绿地。整个项目绿化率达到了30%。小区高层为一梯两户四个单元设计，其中11#/12#/14#/15#/16#楼的主力户型均为89平方米，适合刚需一族。
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【89方E1户型3室2厅2卫】
首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售主力户型为89方大三房，三房两厅两卫设计，可拓展面积达16方，83%的得房率满足了置业者对空间舒适度的追求。 高，客卧双开间朝南，可满足一家三口居住需求。
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户型优点：
1. 入户玄关设计，提供储藏功能和一定私密性；
2. L型厨房，提供有限区域内合适的舒展空间；
3. 双开间朝南，客厅带4 m*1.6m的阳台，采光通风俱佳；
4. 双明卫设计，干湿分离，通风透气；
5. 主卧带干湿分离卫生间和独立飘窗，居住舒适度较好；
6. 次卧与儿童房远离动区，可保证儿童学习与睡眠。
户型缺点：
1. 主卧对着餐客厅，易受到客厅声音干扰，动静分区上山显不足；
2. 次卧与儿童房朝北，采光欠佳。
【样板间赏析】
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首开望宸36060元/平方米[拱墅]首开望宸25套在售共可容纳659户住户，停车位728个，车位配比为1:1.1，同时采用人车分流的规划设置保障居民出入安全。小区内绿化率较高，且望宸公园， 上塘河道。景观资源丰富，居住舒适度较高。物业方面，首开首次与绿城合作，绿城物业在业内是有口皆碑，小区服务水平还是有保障的，物业费2.8元/平米·月+能耗0.5元/平米·月。
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