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泰禾杭州院子79318元/平方米[余杭]泰禾杭州院子26套在售位于文二西路与常二路交汇处，与国家5A级湿地公园为邻。容积率仅1.02，纯别墅项目。项目外部拥有独具韵味的门第体系，内部又融合了中式的坊巷、院墙、围合庭院。
1、靠近湿地，环境好；
2、周边有文澜小学、科技城双语幼儿园；
3、新中式风格，产品稀缺。
1、地铁交通不便，距离地铁站点较远；
2、周边大型配套尚不成熟，在建或规划中；
3、建筑密度略高。
泰禾杭州院子79318元/平方米[余杭]泰禾杭州院子26套在售目前无可售房源，前期所推的独院别墅总价在850-1300万元/套，后续会加推双拼别墅，具体信息待定。
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泰禾杭州院子79318元/平方米[余杭]泰禾杭州院子26套在售总建筑面积约7万方，规划有300余套联院、独院、临水大宅等纯类别墅产品，户型在150-600方左右。从沙盘上看过去，建筑密度相当的高。
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155方和195方的合院是杭州院子的主力户型，两户型实际得到的面积要多出近一倍。但是面宽太小，户型不是很出彩。花园层和地下二层的层高都做到了3.2米，地下室没有空间压抑感。预留了电梯安装空间，生活更便捷。
售楼处和样板房的装修风格是新中式，而且2个样板房的新中式的用色和搭配都比普通的新中式看起来大胆和色彩，就装修搭配来说可以给它打到90分以上了，每户院门的入户做的也很有意思。
未来科技城这个香饽饽的板块在无论是在教育、商业、医疗还是交通方面，政府都给予了极大的支持。泰禾杭州院子79318元/平方米[余杭]泰禾杭州院子26套在售就处于这个“腾飞”的板块。
商业配套方面，西北边有淘宝城三期商业综合体，赛银国际广场34936元/平方米[余杭]赛银国际广场1套在售，北面位于文一西路与荆常大道交叉口有北大资源海港城（在建），另外稍远的东南面还有西溪印象城。
医疗教育上，2014年底，浙大附属医院余杭院区开工，预计2019年底建成投入使用。人大附中杭州学校在这里落户，计划2018年9月1日开学，初设138个班，包括幼儿园、小学、初中、高中各学段。学军中学分校也开进了未来科技城，就建在在文一西路南侧、东西大道东侧地块，预计2018年建成投入使用。
交通方面，文一西路、文二西路、02省道等主干道与杭州市中心畅通，常二路、高教路等支干相辅。地铁是硬伤，距离地铁5号线（在建）地铁口有一定距离。
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