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毕业几年的小周是钱江世纪城一座写字楼里面的白领，工作几年自己也有点存款了，再加上父母资助一点，目前大概能筹到50万首付了。关于买房，小周说自己的要求很简单，50万首付钱江世纪城的住宅肯定是买不起了，买在萧山就行；然后房子大小么，现在很少有六七十方的新房了，那就八九十方的小户型，一百方以上的大户型总价太高了，首付肯定不够呀。总结小周的要求归纳为以下三点：
1、萧山区楼盘
2、首付不超过50万
3、90方左右小户型
综合小周的上面三点要求，小编推荐下面两个楼盘：
中骏钱塘御景、铁建万科江湾城
中骏钱塘御景位于萧山区耕文路和纬十一路交界处，占地面积55733平方米，建筑面积181525平方米，项目规划11幢17-34层高层，每层2梯4户，楼间距约18m，总户数为1210户，容积率2.5，绿化率为30%。项目自带底商。虽然一共有11幢楼，但是9幢已经被某航空公司预定，也就是说，对外销售的仅2幢楼，分别是11号楼和12号楼。2016年12月17日首开11号楼，2017年3月19日加推最后一幢楼12号楼，目前11号楼、12号楼1单元已经无可售房源，现在售12号楼2单元，主力户型建筑面积89、95、107方，均价在17500元/平米左右。按照三成首付算，89方户型的首付大概在47万，95方户型的首付在50万。该项目十年之内不得转售，小周如果是纯自住，短时间内没有置换打算的话，这个楼盘是个不错的选择。
中骏钱塘御景共有两个车行出入口和一个人行入口，其中车行出入口位于3#楼下和12#楼下，人行出入口位于3#和4#楼栋之间。另外，项目共规划停车位1285个，车位比例约1：1.06，未达到政府规划要求的车位配比1：1.1。不过考虑到项目未来大多数住户将是航空公司工作人员，对车位要求会相对降低，在杭州工作住户的车位需求应该能被满足。
89方户型解析
优点：
1、餐客厅和厨房均位于房间的西面，而卧室集中分布在东部，动静分区明显。
2、主卧南向，外设飘窗，采光有保证，另外主卧的入口设计了衣帽间，阻挡了门外的视线，房间私密性提高。
缺点：
1、公共卫生间在次卧旁边，虽然次卧去卫生间方便了，但也降低了次卧的私密性。
95方户型解析
优点：
1、全明户型，南北通透。
2、客餐厅连为一体，大大增加了活动空间，而且视觉上也会显得非常开阔大气，另外餐客厅连接阳台，采光和视觉可以得到保障。
3、双卫设计，实用性高，避免了卫生间不够用的尴尬，且公共卫生间为干湿分离设计。
缺点：
1、厨房位于主卧与次卧中间，使用时产生的声音可能会影响到卧室里休息的人。
2、东向次卧门朝向客厅，私密性降低。
中骏钱塘御景位于高教园附近，周边多高校，配套上可享受这部分学校带有的商业配套，另外，项目北面是沿江湿地公园，自然环境较为优越，另外后期还可以依靠底商满足基本的生活需求，但缺少大型商业配套。
平时周边高校师生出行多依靠公交，所以公交方面还算是便利，项目周边500m范围内有三个公交站点分布。不过目前周边没有已经建成的轨道交通，要乘坐地铁的话需先公交换乘。距离项目190m左右的萧山高教园公交站点，有2条公交线路，其中323路可直抵地铁盈丰站进行换乘。419路可直抵振宁路地铁站。
铁建万科江湾城位于萧山时代大道与杭州绕城高速交叉口往南400米，占地面积11377平方米，规划面积266302平方米，容积率2.5，绿化率30%，规划总户数2038户，共2254个停车位，车位配比为1:1.1，已达到政府规划要求的车位配比，保证了每户人家至少1个车位的配比。项目由14幢楼28-34层的高层组成，户型未85～115㎡的三房和125㎡的四房，小区物业公司为万科旗下的万科物业管理公司，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小，物业费2.70元/㎡·月。
项目12、13、14号楼房源已经售完，均价在13000-15000元/平米，目前暂无在售房源，不过目前8号楼已领出预售证，从预售证信息显示，8号楼户型建筑面积为85、89、105方，毛胚单价在12000-15000元/平米，该项目是非毛胚交付，装修标准在1500元/平米，85、89方户型的首付也在50万之内。8号楼预计将在近期加推，具体时间目前还未定。
85方A户型
优点
1、两卧一厅三开间朝南，采光充足；
2、动静分区，活动、工作、休息互不影响
3、餐客联厅外接南向阳台，视野更开阔
缺点：
1、只有一个卫生间，不能满足家庭多人晨起生活需要
2、书房朝北向，下午采光不足，室内需要开灯补光
89方D户型
优点：
1、餐客联厅带大面宽飘窗，采光充足
2、两卫设计，满足家庭多人晨起生活需要
3、两卧朝南，主卧带卫，次卧连南向阳台，住户居住舒适度提升
缺点：
1、客厅朝西向，夏天时西晒阳光比较热，室内温度变高
2、书房朝北向，下午采光不足，室内需要开灯补光
铁建万科江湾城紧邻时代大道，直通滨江与主城。距离滨江约12公里，距离滨江区政府直线距离约14公里，距离武林广场约18公里左右。项目附近近的公交站点为【民丰村】。目前通行的公交车分别为352路、719路和745路。其中，352路途经时代大道穿过闻堰街道、滨江浦沿，经复兴大桥开往杭州主城区望江东路；719路和745路分别由义桥公交站和萧山六中公交站途经湘湖三期开往萧山城区。
配套上，项目所在的义桥镇毕竟是乡镇级别的区划，大型的商业配套上会比较欠缺，但一些休闲娱乐场所还是能够满足日常的生活所需，特别是毗邻旅游景点——东方文化园，可以享受园内的休闲娱乐餐饮等配套资源。医疗配套方面，距离项目近的是义桥镇民丰卫生社区服务站，附近还会有一些小型药店，可以满足一些紧急的基本医疗需求。
小编一直觉得，房子无所谓好不好，更重要的是合不合适，而合不合适，看了才知道，建议小周以及跟小周有同样需求的购房者可以去实地考察看看。
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