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仁合银庭19705元/平方米[余杭]仁合银庭8套在售目前尾房在售，均价8000元/方，项目已经是现房房源，位于仁和镇中心街区，配套齐全。
1、均价不到一万，价格亲民，价格优势大
2、项目为现房房源，即买即住，不用等待
3、位于镇中心，配套完善，生活氛围浓厚
1、公共交通薄弱，出行不便
2、缺乏大型商业配套
仁合银庭19705元/平方米[余杭]仁合银庭8套在售目前尾房在售，在售户型面积70-90多方，在售均价8000元/方。项目自2012年年底以7000元/方的均价推出以来，售价就一直很平稳，目前尾盘以8000元/方的均价在售。
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项目两公里以内目前在售的楼盘较少，只有一个商住项目北辰金座13919元/平方米[余杭]北辰金座3套在售，在售均价9000元/方。总体来说，由于项目位置处于杭州偏远地段，整体均价都较低，适合刚需人群。
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项目位于杭州北部余杭区仁和镇上，与良渚、勾庄、塘栖相邻。就地段而言，距离杭州市中心以及余杭区中心地段都比较远，因此交通就显得尤为重要了。
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在自驾交通方面，项目由于靠近几条主干道还是比较方便的。项目距离杭宁高速不到一公里，杭宁高速连接长深高速和上塘高架，一路可抵市中心。距离武林广场约25公里，若是在主城区上班的人，每天的交通成本会比较高。
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在公共交通方面，距离项目500米以内有4个公交车站，途经的公交车多是往返于良渚、塘栖、临平、勾庄几个地方的。若是要前往附近镇上，通过公交车即可方便前往，但是要去更远一点的地方，公交出行就会显得不便利。
项目目前并没有地铁开通，因此公共交通对于项目而言依然是一个短板。
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项目主要承接仁和镇上的原有配套，项目位于仁和镇中心街区，距离仁和镇镇府500米左右。仁和镇各种生活配套均已醇熟，周边不乏一些小型的生活超市和娱乐设施。生活氛围也比较浓厚，因此业主的基本生活需求不用担心。但是就如其他一些偏远的地方乡镇一样，缺乏大型配套都是一致的短板。
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在项目一公里以内，有仁和中心幼儿园、仁和中心小学和仁和中学。并且距离项目50米左右就是仁和街道社区卫生服务中心，就医会比较方便。
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项目共3栋楼栋，一栋为高13层的小高层住宅，另外两栋为6层的多层住宅。整体小区体量并不大，是一个小型住宅区。
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在户型方面，项目均为2房户型，面积有75方、77方、89方和95方，在目前以三房为主流市场的情况下，项目的两房户型较为不实用，适合三口之家。
以89方户型为例分析户型优劣
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户型亮点
1、整体户型方正拐角少，后期空间利用率较高
2、餐客一体，入户空间明亮通透
3、主卧朝南采光充足，并且连接南向阳台，拓展了空间，阳台可以作为多功能空间
户型缺点
1、卧室门均朝向了餐厅与客厅区域，卧室属于静区，动静不分区会影响到休息，并且隐私性也不太好
2、卫生间位置距离主卧太远，动线距离较长，较为不便
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