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万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售目前仅剩4栋楼在售,据透明显示,目前还有200多套房源在售。项目位于临平新城世纪大道与良熟一号路交叉口,项目于2014年4月首开后,一直被视为临平性价比较高的楼盘,颇受好评。整个项目采用高层围合多层的布局,迎合购房者多种需求(刚需、改善),接下来让我们一起深度解析万泰城章。
1、项目已是现房在售。
2、小区内部配套有幼儿园。
3、临近世纪大道,自驾出行便捷。
4、物业公司为南都物业,服务品质有保障。
1、项目剩余楼栋可选性较少。
2、项目距离地铁站较远,近的地铁站为一号线南苑站,约2.5公里。
3、项目附近有火车铁轨(仅隔世纪大道),噪音可能会影响业主生活。
4、周边尚无大型商超,购物不便捷。
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售在售高层和洋房。高层1、11号楼,户型建筑面积为83、85、87,120平米,均价区间16000元/平米,优惠5万。在售洋房8、10号楼,户型建筑面积为128、146、156平米,均价约16500元/平米,优惠10万。
与周边楼盘比
对比万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售2015年年底时的价格,项目提价约7300元/平米。
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售附近有几个关注度较高的楼盘,其中赞成首府24398元/平方米[临平]赞成首府147套在售高层在售均价15000元/平米,万泰城章的均价与之相比,在周边区域算是比较正常合理的,而且万泰城章目前在售的洋房均价也是差不多,但是居住舒适度更高。
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售共23栋楼,其中有11幢26-27层高层住宅,12幢7层洋房,目前在售高层1和11号楼,洋房8、10号楼,楼栋分布如下:
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售小户型1号楼已于2016年11月开盘,主力户型为83、85、87方,均价16000元/平米。考虑到居住的舒适性,接下来重点解析下87方A户型。
该户型为“三室两厅一厨两卫”户型,总的来说,紧凑舒适,布局较为合理。
有何亮点?
1、双卧朝南,主卧、次卧带露台或飘窗,宽敞舒适,采光充足。
2、主卧享受独立卫浴空间,且主卫干湿分离设计,更人性化。
3、厨房、餐厅、客厅呈L型分布,符合人们生活习惯,日常使用更便捷。
有何不足?
1、次卫无对外窗户,不利于排湿。
2、客厅非南向或东向,朝西下午为西晒,长期光照影响家具。
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售附近目前没有大型商超,距离家乐福临平店、沃尔玛临平分店约4公里,距离中都百货临平店约4.7公里,距离都较远。
项目周边目前多是未交付入住的新楼盘,东面有个良熟新苑,已经入住,总体来说,周边商业配套不是很完善。项目规划有高层东区沿街商铺,等到项目交付入住时应该会有所好转。
此外,万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售内部规划有幼儿园,距离小区1.3公里处有个天长世纪小学,距离杭州市余杭区临平中学约1.2公里,距离余杭区临平小学约2.4公里,教育资源还是齐全的。
对于年纪稍大的业主而言,医疗配套也很重要,而万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售距离余杭区人民医院约2.8公里,距离余杭区妇幼保健院约2.7公里,距离适中,还是比较方便的。
万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售距离地铁站较远,距离一号线南苑站约2.5公里,距离一号线余杭高铁站约2.6公里,乘坐492路或492区间公交车可到达。
业主以后出行需要乘坐公交或自驾出行,万泰城章23852元/平方米[临平]万泰城章97套在售周边多路公交可达,离项目较近的公交站为:洗马村站(380、770路),良熟新苑站(492、492区间、769路)。
自驾出行的业主可以依靠以下主干道出行:世纪大道、望梅路、迎宾路,还是比较方便的。
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