君悦府于2017年4月21日晚首开，首开1、8、9号楼，共143套房源，户型建筑面积89、125、135、143方，均价在24000元/平米左右，首开房源目前已基本售完。

优点

1、距离 2号线潘水站仅几百米
2、萧山老城配套成熟
3、户型方正，多三房朝南户型

缺点

1、项目西面有铁轨，未来可能受噪音影响
2、萧然西路早晚高峰较为拥堵

君悦府户型建筑面积89-143方，主打三房、四房户型，满足刚需及改善需求，下面小编选取目前市面上较受欢迎的两个面积段户型进行解析。

89方A2户型：3房2厅2卫1厨

优点：

1、两卧一厅三开间朝南，采光充沛

2、主卧套房设计，私密性更佳

3、动静分区， 是主卧远离动区，休息不易被打扰

4、厨房位于门口，方便使用和油烟的排出

缺点：

1、书房朝北，采光不足，室内需要开灯补光

125方D户型：4房2厅2卫1厨

优点：

1、两卧一厅三开间朝南，采光充沛

2、主卧套房设计，私密性更佳

3、双阳台设计，功能性更强

4、餐客联厅并外接南向大阳台，空间更开阔

缺点：

1、南向次卧距离公卫较远，晚上起夜不便

2、书房朝北，采光不足，室内需要开灯补光

3、儿童房朝西，夏天西晒室内温度较高

相较于萧山市北开发区、钱江世纪城这些新兴板块，君悦府所在的城区板块发展更为成熟，项目周边两公里范围内，娱乐、超市、餐饮、银行都各有20处，另外，项目2公里范围内还有8处公园，环境 宜居。此外，项目距离萧山区 人民医院也仅1.1公里、距离萧山妇幼保健院及萧山区省妇保 会诊 1.8公里，家里有老人孩子的需要去医院也很方便。

君悦府距离 2号线潘水路站直线距离约700米， 2号线钱江路-朝阳段已于2014年11月开通，可通过换乘4号线、1号线去杭州 及火车站、汽车站。距离项目 近的公交站萧然西路潘水路楼站有711路公交车，主要在萧山区运行。自驾方面主要走萧然西路，早晚高峰期间会较为拥堵， 是项目主大门次大门共有三个门都开在萧然西路上，建议未来业主自驾出行预留足够的时间。

项目位于萧然西路与潘水路交汇处东南角，占地面积57394平方米，建筑面积157565平方米，容积率2.0，绿化率30%，由5幢洋房和14幢高层组成，规划总户数1002户，停车位1189个，车位配比1:1.19，相对较为充足。小区物业为开发商旭辉旗下的永升物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小，物业费2.80元/㎡·月。

另外，从前面交通图中可以很明显的看到，项目西面是火车铁轨，与项目仅隔着一条萧然西路，距离不足百米，未来入住可能会受噪音影响。